安裝工程施工圖預算有關事宜說明
一、 關于工程界面
1、所有主體項目的安裝工程（除三網(wǎng)工程中的電話、電視、網(wǎng)絡）的預留預埋均由主體單位完成，
2、人防系統(tǒng)的安裝部分由消防公司負責，人防門、預留預埋由主體單位負責。
3、工程界面
1）主體工程（地下室）與室外項目界面劃分
a 強電：所有出樓棟的電線電纜套管以散水外2米為界（按電流方向，散水外2米之前屬室外項目，散水外2米以內屬主體項目）；所有從低壓配電間至樓棟配電箱的電線電纜以第一個配電箱為界（按電流方向，第一個配電箱之前的電線電纜屬室外項目，以內包含第一個配電箱屬主體項目）；單棟接地母線與接地極均為本樓棟主體項目（如棟與棟之間有聯(lián)網(wǎng)，則以棟間距的中線為界）。
b 弱電（消防報警、可視對講、監(jiān)控）：以棟內弱電端子箱及出樓棟的電線電纜套管以散水外2米為界（按信號方向，散水外2米之前屬室外項目，以內屬主體項目）；三網(wǎng)工程中的電話、電視、網(wǎng)絡均由各自營運商負責。
c 給排水：給水（含消防水系統(tǒng)）以樓棟管道的室外一個閥門井為界（按水流方向，第一個閥門井的前端屬室外項目，第一個閥門井包含閥門井及閥門末端屬主體項目）；排水以排水管道出樓棟后的第一個檢查井為界（按水流方向，第一個檢查井的前端屬主體項目，第一個檢查井以外包含檢查井屬室外項目）。
2）主體總包單位與各專業(yè)公司工作內容界面劃分
a 與消防公司
ⅰ、應急照明與疏散指示系統(tǒng)：獨立的應急系統(tǒng)[帶蓄電]消防公司只安裝燈具，線、管由主體水電負責；如為普通照明火災強切的應急系統(tǒng)，所有燈具、線、管均由主體水電負責。
ⅱ、防排煙與通風系統(tǒng)：正壓送風系統(tǒng)由消防公司安裝風口及風閥、模塊及電線、屋頂風機及配套的附件、支架（含風機的控制箱及控制箱至風機的控制電纜與明裝套管），風道及預留預埋、其它電梯機房及衛(wèi)生間等部位的通風系統(tǒng)均由主體單位負責；地下室防排煙與送風系統(tǒng)除預留預埋項目（洞口，鋼板，暗裝強電線管等）中的風機、風口、風閥、風管、支吊架、各類模塊及電線、風機的控制箱及控制箱至風機的控制電纜與明裝套管均由消防公司負責。
ⅲ、消防水系統(tǒng)（含滅火器配置）：消防公司負責消防管道、閥門、配套設備等安裝，其中消火栓洞口預留、穿樓板、剪力墻等套管均由主體單位負責；屋頂消防穩(wěn)壓水箱、進水管及配套附件均由主體單位負責，消防公司負責從預留水箱出水口開始接駁為界；地下室消防水池的進水管及配套閥門（包括生活水池的）市政進水由室外給水專業(yè)負責；室外消防市政給水系統(tǒng)（包含室外消火栓設備）由室外給水專業(yè)公司負責，室外消防給水加壓系統(tǒng)和室外生活給水加壓系統(tǒng)分別由消防公司和室外給水專業(yè)公司負責，其中室外小市政給水以大市政開梯為界（含梯口），生活與消防加壓給水從加壓泵后母管接駁為界。
ⅳ、消防電系統(tǒng)（強電）：包括凡按系統(tǒng)劃分屬消防設備的的強電部分只包括設備和控制箱及控制箱至設備的控制線纜與明裝套管，如系統(tǒng)為樹干式配電則包含第一個消防設備動力箱（柜）及出線的消防設備動力箱（柜）至消防設備的線管，電線電纜安裝。包括凡屬消防報警與聯(lián)動系統(tǒng)的設備、模塊（含配電間的非消防負荷的切換模塊、消防電梯模塊）、電線電纜等。
ⅴ、火災報警與聯(lián)動：以棟內消防弱電端子箱（主體項目包含端子箱，端子箱的進線為室外項目）為界，火災自動報警與聯(lián)動主機、備用直流電源、各類報警及聯(lián)動模塊（包含火災強切非消防電源模塊）、開關、按鈕、廣播、電話、探測器等各種設備以及線槽、配管、電線、電纜、專用接地保護系統(tǒng)等所有內容。
ⅵ、消防門（含防火門、防火卷簾）：所有的消防門項目均由甲方分包或主體總包，消防公司負責防火卷簾系統(tǒng)的模塊與聯(lián)動控制線纜，主體單位負責提供防火卷簾電源（控制箱之前項目的電源箱、電線、電線管及預留預埋）、負責防火門安裝條件。
b 與智能化公司
ⅰ、強電：以配電房或電源配電箱至智能化設備控制箱（柜）為界（不包括電源配電箱及進線電線電纜、線管[屬強電項目]），包含智能化設備控制箱、至智能化設備的線管、電線電纜、設備安裝，不包含插座式智能化設備前的電源回路[屬強電內容]，包含系統(tǒng)中的智能化設備的專用保護接地。
ⅱ、弱電：生活泵、中央空調設備、排污泵的聯(lián)動信號反饋及水池、水箱等液位信號、溫度信號（項目非酒店等節(jié)能和設備安全性建筑，此設備監(jiān)控系統(tǒng)分散至各設備廠家及安裝公司負責[強電項目]），以消防廣播做為小區(qū)背景音樂的小區(qū)廣播系統(tǒng)屬消防內容，消防設備的報警、聯(lián)動與信號反饋屬消防內容。
c 與其他分包或總包項目
高低壓配電：自10kv外線至配電間的設備安裝，其中包含設備基礎、中性接地與保護接系統(tǒng)，不包括室內照明、低壓出線橋架和其它動力設備安裝。
室外綜合管網(wǎng)：主要指消防報警系統(tǒng)、可視對講、其它弱電類項目的管道預埋、工作井、土方等，不包含電線電纜和設備安裝（由各自專業(yè)公司負責）。
室外配電項目：從配電間低壓柜出線至第一個末端配電箱回路的電纜、電纜保護管、土方、工作井、土方等。
室外給水：包含市政給水，加壓給水，消防加壓給水等所有室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)的管道、閥門、工作井、土方等內容。
室外排水：與化糞池、道路等構成整體項目屬室外附屬工程。
室外路燈及亮化工程：從景觀總配電箱（其中總配電箱及至配電間項目屬室外配電項目）開始至各個分配、燈具末端的所有管，電線電纜、控制設備、燈具、土方等，不包含主體外墻和屋頂燈飾項目（屬主體部分）。煤氣工程：沒有預留預埋項目，所有主體部分及室外項目均由燃氣公司負責。3）其它a 電梯井內安裝項目由主體總包單位只負責預留預埋（洞口/預埋鐵件/接地等），所有的電氣安裝部分均屬專業(yè)公司自行安裝（井道插座/照明等）。b 主體項目的雨水管、空調凝結管算至主體水電項目內。c 消防電梯迫降模塊與聯(lián)動控制回路由消防公司負責，三方通話由電梯公司自帶，如做五方通話，則電梯公司預留主板端口，智能公司負責其它兩方通話功能及監(jiān)控功能的布線。二、 關于工程內容（非注明的，按施工圖執(zhí)行）1、 所有住宅、商鋪內（需二裝修部位）的燈具全部為座燈頭加40w白熾燈。2、 所有住宅衛(wèi)生間和廚房的潔具均不安裝：給水管至廚房、衛(wèi)生間后500mm高用堵封；衛(wèi)生間排水管僅在立管開梯，廚房排水管（明管）按圖算至存水管。三、 關于取費標準與人工單價按省2006消耗量估價表計取，，計價材料按《長沙建設造價》2008年第5期，人工單價暫調整至48元/工日。四、 關于工程分項匯總1、 按水電、消防、智能等專業(yè)并根據(jù)主體項目和室外項目分別編制招標清單和標底。2、 主體部分應按正負零以下、群樓（商鋪/門面/辦公室）、標準層以上進行工程量匯總。3、 根據(jù)建筑類型，做出單位成本分析。