在現(xiàn)實生活中，每個公民都會為住房問題而頭疼，針對買房有多樣選擇，二手房和新房是最常見的困擾問題，那么二手房違約金最高支持多少？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、二手房違約金最高支持多少
合同糾紛：需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。
《民法典》合同編：第一百零七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的 ，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù) 的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
二、二手房過戶費怎么算
營業(yè)稅，稅率為5%
對于不滿2年的二手房對外銷售時要征收相應(yīng)的營業(yè)稅，按售房收入全額征收營業(yè)稅;超過2年（含2年）的普通住房對外銷售時可以免征營業(yè)稅;超過2年（含2年）的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額進行征收營業(yè)稅。
契稅
普通住宅為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。
個人所得稅
征收方式為：以轉(zhuǎn)讓收入減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為個人所得稅應(yīng)納稅收入，稅率為20%。
個人不能提供完整、準確的房產(chǎn)原值憑證的，按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征稅。個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。
印花稅
個人在出售房屋時，買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，同時買方還需按“權(quán)利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。
此外，個人房產(chǎn)交易還需交納的稅種有城建稅、教育費附加和地方教育費附加，以營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按實際繳納營業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。
三、違約金是否屬于到期債務(wù)
違約金對于違約方來說是到期債務(wù)，違約方要按合同約定向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц哆`約金。
《中華人民共和國民法典》
第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。
綜上所述可知，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，二手房違約金的規(guī)定相較老說比較高。以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于二手房違約金最高支持多少的相關(guān)知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。