在現(xiàn)實生活中，我們都知道物業(yè)管理費用存在的時候，一般都是需要按照當?shù)氐臉藴蔬M行交納的，因此，我們可以去了解沒住物業(yè)費怎么算？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、沒住物業(yè)費怎么算
未入住的房子，根據(jù)各地有關部門定的標準不同，繳納額度也不同。有的地區(qū)是未入住也要全額繳，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建議查詢一下當?shù)氐奈飿I(yè)管理服務政策，一般是有明文規(guī)定的。
（一）一級收費標準，1.00元／平方米·月（已包含稅、費）。
（二）二級收費標準，0.75元／平方米·月（已包含稅、費）。
（三）三級收費標準，0.45元／平方米·月（已包含稅、費）。
（四）四級收費標準，0.35元／平方米·月（已包含稅、費）。
（五）物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構(gòu)成一般包括以下部分：管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。
（六）辦公費用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。
二、關于物業(yè)費的民事糾紛怎么解決
業(yè)主欠物業(yè)費屬于物業(yè)糾紛。
《中華人民共和國民法典》
【業(yè)主支付物業(yè)費義務】業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。
業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
三、物業(yè)費收費怎么算
根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，住宅小區(qū)公共性服務收費的費用構(gòu)成主要包括：
(一)管理、服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費;
(二)公共設施、設備日常運行、維修及保養(yǎng)費;
(三)綠化管理費;
(四)清潔衛(wèi)生費;
(五)保安費;
(六)辦公費;
(七)物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費;
(八)法定稅費。
以上就是小編為您詳細介紹關于沒住物業(yè)費怎么算的相關知識，根據(jù)上述的介紹，我們可以得知 就算沒有搬進去住的時候，物業(yè)管理費的標準會比較低等等。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。