一、工程分包合同中常見的糾紛類型
律師團隊根據(jù)十多年來處理建設(shè)工程分包合同糾紛的操作經(jīng)驗，并分別從原告和被告的角度提出了實務(wù)建議，分享給大家，希望對大家能有一些幫助。
1、合同法律效力糾紛
關(guān)于合同法律效力的爭議通常發(fā)生在施工合同無效的情況下。中國法律規(guī)定，根據(jù)合同的履行情況進行劃分。建設(shè)工程施工合同未履行前認定無效的，合同主體不能強制要求繼續(xù)履行合同事項，在此過程中，過錯方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同無效的責(zé)任。雙方均為過錯方，有責(zé)任的，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯規(guī)模確定責(zé)任規(guī)模，依法確定責(zé)任。在履行合同的過程中，當(dāng)合同無效并終止時，需要對具體情況進行分析和處理。具體來說，如果合同在履行過程中被認定為無效且合同終止的過錯方在于施工單位，則合同的另一個主體，施工單位需要根據(jù)建設(shè)項目驗收合格的項目。驗收為不合格項目和其他未開工項目，如驗收合格項目折扣賠償、驗收不合格項目，要求施工單位進行二次維修施工，然后根據(jù)驗收采取措施，合格為折扣賠償，不合格，施工單位需要賠償并清理現(xiàn)場，其他未開工的施工項目重新選擇施工企業(yè)。合同認定無效、終止合同的過錯方為施工單位的，施工單位需要賠償合同另一主體的相關(guān)費用。合同履行后，合同無效時，應(yīng)根據(jù)驗收合格項目進行相應(yīng)處理。驗收不合格的項目。
2、項目變更糾紛
由于建設(shè)工程施工周期長，外部環(huán)境差異明顯。有許多額外的影響因素。在實際施工中，工程內(nèi)容將涵蓋施工進度、材料、工程量、價格等內(nèi)容。我國對建設(shè)工程施工合同有明確規(guī)定，承包商應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提交相關(guān)材料。但受客觀因素的影響，部分承包商不能及時提交建設(shè)工程變更報告，發(fā)包人拒絕變更要求，在工程價格結(jié)算過程中發(fā)生爭議。
3、工程質(zhì)量糾紛
各類項目的建設(shè)目標在于使用，因此在施工合同中，將對項目的適用性、經(jīng)濟性、安全性等提出相關(guān)要求。因此，在當(dāng)今嚴重的工程質(zhì)量問題中，此類工程糾紛的數(shù)量逐漸增加。工程質(zhì)量糾紛的主要原因體現(xiàn)在以下幾個方面。首先，合同規(guī)定太簡單了。不具體，不能準確分析項目的整體性能。其次，為了節(jié)省施工成本，一些施工單位會要求工程設(shè)計單位更改質(zhì)量標準。同時，在合同履行過程中，存在違規(guī)行為。違法行為。例如，為了平衡多方的權(quán)益，業(yè)主使用未經(jīng)質(zhì)量驗收的項目，最終會出現(xiàn)質(zhì)量問題。最后，當(dāng)施工單位不符合施工資質(zhì)。不符合投標要求時，仍堅持按價中標。在施工過程中，采用偷工減料的方式，降低工程成本，影響工程建設(shè)質(zhì)量，進而產(chǎn)生糾紛。
二、原告需要準備哪些材料
1、書證：是指用文字、符號、圖形等記錄的內(nèi)容或表達的思想來證明案件事實的證據(jù)。在建設(shè)工程合同糾紛案件中，書證的主要形式有：發(fā)包人的招標文件。承包人的投標文件。承包人。發(fā)包人簽訂的《建設(shè)工程合同》。工程施工圖紙。設(shè)計技術(shù)交底。圖紙會議紀要。工程量簽證表。工程施工過程中設(shè)計變更的聯(lián)系表。隱蔽工程驗收記錄。工程預(yù)算和決算等。
2、物證：指以其形狀、質(zhì)量、規(guī)格等證明案件事實的物品。在建設(shè)工程合同糾紛案件中，主要表現(xiàn)為建設(shè)工程合同的標的物——已完成的建筑物.結(jié)構(gòu).施工現(xiàn)場的機械設(shè)備等。例如，在工程量糾紛中，已完成的圖像工程是物證。
3、視聽數(shù)據(jù)：是指利用錄音、視頻、電子計算機存儲的數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)來證明案件事實的證據(jù)。在建設(shè)工程合同糾紛案件中，視聽數(shù)據(jù)主要表現(xiàn)為發(fā)包人與承包人之間的電話記錄。電子郵件。施工現(xiàn)場的視頻和視頻數(shù)據(jù)。
4、證人證詞：是指了解案件事實的當(dāng)事人的陳述。在建設(shè)工程合同糾紛中，證人證詞主要是了解建設(shè)工程合同簽訂、履行等事實的人員的陳述。例如，工程監(jiān)理人員就施工方延誤工期的事實進行了陳述。
5、當(dāng)事人陳述：是指當(dāng)事人在訴訟中就與本案有關(guān)的事實，特別是作為訴訟請求或反駁訴訟請求的事實向法院作出的陳述。就建設(shè)工程合同糾紛而言，即發(fā)包人。承包人在法庭上就爭議案件的事實和反駁事實提出上訴。
6、鑒定結(jié)論：是指鑒定人利用專業(yè)知識。專業(yè)技術(shù)分析案件中的專業(yè)問題。判斷后的結(jié)論。在建設(shè)工程合同糾紛中，主要形式有：工程質(zhì)量鑒定結(jié)論、工程資金的決算結(jié)論等。
7、檢查記錄：是指法官在訴訟過程中檢查、測量、拍照后制作的記錄，通過調(diào)查、檢查等方法形成的證據(jù)。在建設(shè)工程合同糾紛中，主要表現(xiàn)為承包商或發(fā)包人的申請，法院法官對施工現(xiàn)場的數(shù)量。工程形象的進展。停止工作。筑巢工人。施工現(xiàn)場不具備施工條件等事實的證據(jù)材料。
三、被告應(yīng)該從哪些么角度進行抗辯
1、對工程合同本身的有效性和合法性提出異議。也就是工程分包合同是否有效；工程分包合同是否合法；原告是否符合履行分包合同的條件(資格審查)
2、原告是否履行合同。主要指原告是否完成了合同主義務(wù)(工程建設(shè))；原告是否完成了合同的附帶義務(wù)(竣工驗收交付)；被告已按合同約定支付工程款項。涉及特殊項目的如政府項目的驗收和交付需要經(jīng)過特殊批準等。
四、建設(shè)工程分包合同糾紛的司法裁判規(guī)則
1、承包商是否有權(quán)在無效建設(shè)合同中要求付款。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百七十二條第三款的規(guī)定，禁止承包人將項目分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。《中華人民共和國建設(shè)法》第二十九條第三款違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同，為無效合同。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程建設(shè)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（1）第二條建設(shè)工程建設(shè)合同無效，但建設(shè)工程竣工驗收合格，承包人要求支付工程價款的，雖然合同無效，但建設(shè)工程竣工驗收合格，承包人有權(quán)要求發(fā)包人按合同支付工程價款。
2、被告是否應(yīng)在無效合同中承擔(dān)逾期付款違約金。
法院認為，主張違約金的前提是合同有效，無效合同不應(yīng)表示為違約金，而應(yīng)表示為損失。
同時，根據(jù)公平原則，違約金的計算應(yīng)從建設(shè)工程實際交付之日起計算。