認購期房在七天內交首付，只要雙方達成一致協議即可簽訂書面合同。購買期房簽訂認購書是要寫明買賣雙方的基本信息、合同履行期限、違約責任條款、房屋產權等。
一、認購期房多久交首付
認購期房一般情況下7天內交首付。預購人將其轉讓預購商品房的情況書面通知房地產開發(fā)企業(yè)后，雙方達成一致簽訂書面合同，在合同簽訂后15日內應當依照規(guī)定到原登記機關申請變更預售登記。
二、購買期房如何簽訂認購書
買賣雙方和商品房的基本信息、合同履行期限、定金及違約責任條款。注意房屋產權是否明確；房屋質量是否合格或是否與合同要求一致；是否存在定金不退的霸王條款；仔細審查關于房屋面積的約定，明確關于房屋質量的約定；中介是否存在暗箱操作等。
三、期房和現房的區(qū)別
1.現房優(yōu)勢：工程已經竣工驗收合格，投資風險降低;買家可以直接看到實景，實地品評房屋的結構、質量、環(huán)境、配套、物管等。房屋價格基本穩(wěn)定，不會再有大的變動，購房時只需與周圍地區(qū)、同類型房屋價格相比便可。家庭計劃便于安排，付完房款即可入住。
2.現房劣勢：價格較高，難以優(yōu)惠;對于品質較好樓盤，樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走，選擇范圍縮小。
3.期房優(yōu)勢：價格優(yōu)勢。期房在開發(fā)之初賣出去，是開發(fā)商為了募集資金的一個渠道。因此房產開發(fā)商都在價格上有較大的優(yōu)惠;選擇范圍較廣。性價比較好的期房存在較大升值潛力。
4.劣勢：不確定因素較多，投資風險較大，開發(fā)商在建設過程中設計、資金等原因導致的工程停頓，都會給購房者帶來損失，同時市場行情與價格漲跌難以預測。由于與開發(fā)商的信息及專業(yè)知識的不對等，僅憑開發(fā)商的廣告、資料宣傳來判斷、預測樓盤狀況，存在房屋標準、質量與預售承諾不符的風險。