商品房面積差3%規(guī)定

發(fā)布時(shí)間:2024-02-28
商品房面積差3%規(guī)定
關(guān)于商品房面積差3%的法律規(guī)定是:未超出3%時(shí)應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;超出3%時(shí)買方可以選擇解除合同,賣方返還已付購房款及利息;買方選擇繼續(xù)履行的,可以按照面積誤差比例和約定的價(jià)格決定是由買方進(jìn)行補(bǔ)足、賣方獨(dú)立承擔(dān)或者賣方進(jìn)行返還及雙倍返還。商品房面積差3%規(guī)定的法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第二十條按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的,按以下原則處理:(一)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;(二)面積誤差比絕對值超出3%時(shí),買受人有權(quán)退房。買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人;絕對值超出3%部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。
上一個(gè):橫截面流量計(jì)安裝過程中的注意事項(xiàng)
下一個(gè):比較好的sata固態(tài),目前性價(jià)比比較高的sata3固態(tài)硬盤有哪些

刷機(jī)助手怎么用,如何使用Android刷機(jī)助手15
筆記本固態(tài)硬盤有幾種接口的,固態(tài)硬盤的接口有哪幾類
RC-01W2801FTE,F(xiàn) 0201 2.8K現(xiàn)貨購買,風(fēng)華0201 2.8KΩ ±1% 1/20W
青島金龍牌橡塑保溫棉網(wǎng)絡(luò)搜索/橡塑保溫板精益求精
茶一直是我喜愛之物
win10安裝教程u盤安裝步驟(win10系統(tǒng) u盤安裝)
德國goetze安全閥型號價(jià)格供應(yīng)商
電腦如何快速截圖快捷鍵(電腦快速截屏怎么截屏)
舊電腦回收前怎么清除數(shù)據(jù),賣舊電腦怎么樣才能徹底刪除數(shù)據(jù)以及軟件
hegwein過程數(shù)據(jù)管理(德國工控領(lǐng)域的重要品牌)
十八禁 网站在线观看免费视频_2020av天堂网_一 级 黄 色 片免费网站_绝顶高潮合集Videos