現(xiàn)實(shí)生活中，很多年輕人的父母在農(nóng)村生活，但是自己的戶口在城市，那么居民能繼承父母的宅基地么？怎么辦理農(nóng)村房產(chǎn)宅基地繼承？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧，希望能對(duì)你有所幫助。
一、居民能繼承父母的宅基地么
宅基地不能單獨(dú)繼承。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。
我國土地和房屋是分別實(shí)行管理的。根據(jù)規(guī)定宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。
實(shí)踐中，農(nóng)村宅基地的繼承問題可以分為下列情況：
（一）如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地。
（二）繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，但是不符合申請(qǐng)條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請(qǐng)條件的村民。如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待處于不可居住狀態(tài)時(shí)，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。
（三）繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請(qǐng)條件的情形處理。
二、怎么辦理農(nóng)村房產(chǎn)宅基地繼承
一種是繼承人之間對(duì)遺產(chǎn)繼承權(quán)及繼承份額存在爭(zhēng)議，無法協(xié)商解決的?？梢岳^承糾紛向法院起訴，根據(jù)法院民事調(diào)解書或判決書來辦理房屋繼承及變更土地使用權(quán)人。 另一種是繼承人之間對(duì)遺產(chǎn)繼承權(quán)及繼承份額協(xié)商一致，繼承人應(yīng)當(dāng)共同到不動(dòng)產(chǎn)（房屋）所在地公證機(jī)構(gòu)辦理繼承公證。
三、宅基地使用權(quán)繼承糾紛
根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種:
（一）協(xié)商解決。
《土地管理法》第16條第1款規(guī)定:土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。
（二）行政解決。
《土地管理法》第16條第2款規(guī)定:個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。該法還規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。
（三）司法解決。
《土地管理法》第16條第3款規(guī)定:當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。'這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定，先經(jīng)過有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理，對(duì)于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對(duì)于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機(jī)關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。
此外，宅基地糾紛還可以通過人民調(diào)解來解決。人民調(diào)解是指在調(diào)解委員會(huì)（包括城市的居民委員會(huì)和農(nóng)村的村民委員會(huì)）的主持下，以國家的法律、法規(guī)規(guī)章、政策和社會(huì)公德為依據(jù)，對(duì)民間糾紛當(dāng)事人進(jìn)行說服教育、規(guī)勸疏導(dǎo)，促進(jìn)糾紛當(dāng)事人互相諒解，平等協(xié)商，從而自愿達(dá)成協(xié)議，消除紛爭(zhēng)的一種群眾自治活動(dòng)。
一定要切記，禁止非法占用宅基地，宅基地使用權(quán)繼承糾紛涉及很多法律知識(shí)，所以當(dāng)大家遇到類似問題，一定要優(yōu)先采取有效措施，依據(jù)法律辦事。發(fā)生宅基地糾紛，一定要合法解決宅基地使用權(quán)糾紛，才能合理合法使用宅基地，不會(huì)受到法律的處罰。具體事項(xiàng)可以當(dāng)面咨詢律師尋求解決。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于居民能繼承父母的宅基地么的相關(guān)知識(shí)，綜上所述，我們可以知道，宅基地不能單獨(dú)繼承，因?yàn)檎厥谴寮w給村民的福利，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。