一、父母的房子贈(zèng)予子女需要交哪些費(fèi)用
父母的房子贈(zèng)予子女需要交如下費(fèi)用：
1.附加稅
附加稅是由贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的，只有在需要征收營(yíng)業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會(huì)征收，按應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費(fèi)附加(3%)。
2.契稅
贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。
3.印花稅
印花稅是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納
4.個(gè)人所得稅
如果是近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，則免征個(gè)人所得稅。如果是其他人之間的贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。
二、房屋贈(zèng)與需要什么條件
贈(zèng)與的房產(chǎn)必須是合法的房產(chǎn)；房產(chǎn)贈(zèng)與需要簽訂贈(zèng)與合同，需要被贈(zèng)與人接受贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法辦理登記或其他有關(guān)手續(xù)。
《民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
三、房屋贈(zèng)與后悔了怎么辦
友情提示您，房屋贈(zèng)與后悔了的辦法如下：
1.若雙方尚未辦理變更登記的，則可以隨時(shí)反悔，但需承擔(dān)協(xié)議約定的違約責(zé)任。
2.若雙方已經(jīng)辦理變更登記的，則除法定事由（嚴(yán)重?fù)p害贈(zèng)與人或近親屬利益，不履行撫養(yǎng)協(xié)議等），不得反悔。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百二十四條
動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
第二百一十四條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。