已購公房什么條件下可交換及贈與
下列條件下已購公房可交換及贈與：該公房已按成本價付清房款并付清應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e價款；該公房已按規(guī)定交納國有土地使用權(quán)出讓金；該公房已取得房地產(chǎn)權(quán)證。已購公房什么條件下可交換及贈與的法律依據(jù)
《已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法》第五條已取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房可以上市出售，但有下列情形之一的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房不得上市出售：（一）以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房價款的；（二）住房面積超過省、自治區(qū)、宜轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或者補足房價款及裝修費用的；（三）處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的；（四）產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的；（五）已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的；（六）上市出售后形成新的住房困難的；（七）擅自改變房屋使用性質(zhì)的；（八）法律、法規(guī)以及縣級以上人民政府規(guī)定其他下宜出售的。