一、沒有房產(chǎn)證的房子可以拍賣嗎
沒有房產(chǎn)證的房子可以拍賣。但具有一定的限制。法院在拍賣前應(yīng)當(dāng)告知競拍人沒有產(chǎn)權(quán)證的事實及法律風(fēng)險，競拍人愿意承受的可以參加競拍。競拍成功后由競拍人自行負責(zé)產(chǎn)權(quán)證的辦理事宜，不能辦理的自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
《民事訴訟法》第二百四十七條
財產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國家規(guī)定的價格收購。
二、房產(chǎn)拍賣的原則
房地產(chǎn)拍賣是一種特殊的交易方式，有其自身的規(guī)律性，拍賣中必須遵循以下原則：
1.合法原則。合法原則體現(xiàn)，一是拍賣程序要合法。拍賣人和委托人必須按照嚴格的法律規(guī)定的程序辦理拍賣事宜。二是拍賣物的要合法。拍賣人在接受拍賣委托時必須要求委托人提供有效的身份證明和拍賣標的和物的產(chǎn)權(quán)證明。
2.報價最高者應(yīng)買的原則。房地產(chǎn)拍賣的買受人必須是報價最高者。
3.遵循公開、公正、公平和誠信的原則。拍賣人不得以競買人身份或委托他們代為競買，也不得在拍賣活動中拍賣自己的和物品或者財產(chǎn)權(quán)利。
三、抵押拍賣房產(chǎn)流程
抵押拍賣房產(chǎn)流程：拍賣行接受客戶委托，然后拍賣行會對拍賣的進行鑒定與估價并確定拍賣房產(chǎn)底價，之后會確定拍賣日期、發(fā)布拍賣公告，拍賣行會審查競買人資格，在最終選出的競買人繳付保證金后，就會組織拍賣會實施，最后就是拍賣成功后進行拍賣品的權(quán)屬移交。