房屋拆遷補償資金監(jiān)管制度
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第七條第五款二十條和《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》第二十一條規(guī)定,為保障被拆遷人合法權(quán)益,補償安置到位,制定本制度。
一、拆遷人在辦理房屋拆遷許可證時，應當參考淮北市房屋拆遷補償基準價格對被拆遷房屋進行估價，按照估價金額的60%款，存入房屋拆遷管理部門可指定的金融機構(gòu)開設(shè)的補償安置資金帳戶，全部用予房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用。
二、房屋拆遷管理部門應當加強對拆遷補償安置資金使用的監(jiān)管，由拆遷人、金融機構(gòu)、拆遷管理部門簽訂資金監(jiān)管協(xié)議。并由金融機構(gòu)出具補償安置資金證明。
三、資金使用，在實施拆遷時，當拆遷人同被拆遷人簽訂協(xié)議，明確責權(quán)利關(guān)系，當拆遷人需要對被拆遷人支付補償安置資金時，由拆遷人向房屋拆遷管理部門提出書面（申請表）提出申請并提交與被拆遷人簽訂的拆遷補償安置協(xié)議，由拆遷管理部門審核同意后，方可到金融機構(gòu)提取，未經(jīng)審核或經(jīng)審核未同意，均不得使用拆遷補償安置資金。
四、拆遷補償補償安置資金缺額時，應及時補定，拆遷補償安置完畢后，剩余資金全部退回。