物業(yè)管理費的組成具體概念是什么？
物業(yè)管理費主要由一下部分構(gòu)成：
1、管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費；
2、公共設(shè)施、設(shè)備日常運行、維修及保養(yǎng)費；
3、綠化管理費；
4、清潔衛(wèi)生費；
5、保安費；
6、辦公費；
7、物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費；
8、法定稅費。
物業(yè)管理費的利潤率暫由各省、自治區(qū)、直轄市政府物價主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定。經(jīng)物價部門核定或由物業(yè)管理單位與小區(qū)管理委員會或物業(yè)費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)和收費辦法應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理合同中銘文約定。