一、合同怎么能解除合同
合同解除的方式包括協(xié)商解除、約定解除和法定解除。當事人可以協(xié)商一致解除合同,也可以約定合同解除的情形,出現(xiàn)約定情形或者法定解除情形的,解除權人可發(fā)出解除合同的通知,通知到達對方時,合同解除。
《民法典》第五百六十五條第一款規(guī)定,當事人一方依法主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除,債務人在該期限內未履行債務的,合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的,任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。
二、解除合同和撤銷合同一樣嗎
解除合同和撤銷合同不一樣。撤銷合同的,合同撤銷后自始無效;解除合同的,合同權利義務關系終止。
根據(jù)《民法典》第一百五十五條規(guī)定,無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
第五百六十六條第一、二款規(guī)定,合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據(jù)履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施,并有權請求賠償損失。
合同因違約解除的,解除權人可以請求違約方承擔違約責任,但是當事人另有約定的除外。
三、解除的合同能繼續(xù)履行嗎
解除的合同不能繼續(xù)履行。因為合同解除后,不存在合同關系,權利義務已經終止。
根據(jù)《民法典》第五百五十七條的規(guī)定,有下列情形之一的,債權債務終止:
(一)債務已經履行;
(二)債務相互抵銷;
(三)債務人依法將標的物提存;
(四)債權人免除債務;
(五)債權債務同歸于一人;
(六)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
合同解除的,該合同的權利義務關系終止。