建筑行業(yè)的潛規(guī)則好似很多，我們經(jīng)常遇到的主要有：
1、材料采購(gòu)吃回扣：建筑企業(yè)材料采購(gòu)這塊在工程成本中是個(gè)大頭，一些大型的建筑企業(yè)，各地都有分公司，有的各地都有工地，材料采購(gòu)這塊給經(jīng)辦人很大的操作空間，吃回扣也是見怪不怪的事了。
2、承包人墊資施工：開發(fā)商負(fù)責(zé)拿地，承包人墊資施工，農(nóng)民工墊付勞動(dòng)力成本，項(xiàng)目落成開盤銷售后，資金快速回?cái)n到開發(fā)商手中，開發(fā)商并沒(méi)有將工程款付給承包人，而是利用這些資金繼續(xù)拿地，迅速擴(kuò)張。最終，墊資的承包者和墊付勞動(dòng)力的農(nóng)民工都成為了犧牲者，總包拿不到工程款，無(wú)力支付給清包，清包只好拖欠農(nóng)民工工資。
3、施工監(jiān)理雙方默契互利：發(fā)包方找來(lái)建筑施工方和監(jiān)理，本意是起到監(jiān)督質(zhì)量的作用，但是監(jiān)理方和施工方一般都有某種默契。施工方偷工減料，并且把獲利分給監(jiān)理方部分，甚至有些發(fā)包方也參與分利。
4、層層打點(diǎn)換回工程款：不少施工企業(yè)或材料設(shè)備供應(yīng)商，為了盡快結(jié)算工程款和材料設(shè)備款，向欠款業(yè)主行賄，美其名曰“以小錢換回大錢”。
5、行賄列入建筑成本：全國(guó)檢察機(jī)關(guān)立案?jìng)刹榈纳虡I(yè)賄賂案件中，屬于工程建設(shè)領(lǐng)域的就占了四分之一。在某地，由于工程建設(shè)利潤(rùn)高，施工單位之間競(jìng)爭(zhēng)激烈，為獲取工程，將工程造價(jià)的5%至10%列入“公關(guān)費(fèi)”預(yù)算用于行賄，成為當(dāng)?shù)亟ㄖ袠I(yè)的潛規(guī)則甚至公開的秘密。
6、利用招投標(biāo)直接行賄：希望中標(biāo)的建筑企業(yè)為達(dá)到目的，先賄賂好發(fā)包方，再通過(guò)假圍標(biāo)一舉中標(biāo)。