樣品買賣的特性是，賣方交付的貨物須與當(dāng)事人保留的樣品具有同一品質(zhì)的買賣。賣房是否承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任原則上應(yīng)以交付的標(biāo)的物是否符合樣品而確定。賣方應(yīng)按樣品所確定的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)向買方交付標(biāo)的物這樣的樣品買賣才具有效力。
一、樣品買賣的特性是什么
樣品買賣又稱貨樣買賣，是指出賣人交付的貨物須與當(dāng)事人保留的樣品具有同一品質(zhì)的買賣。樣品買賣包括以下具體特性：
1.樣品是對標(biāo)的物品質(zhì)的約定。在樣品買賣中，出賣人交付的貨物必須與樣品具有同一品質(zhì)。它是以樣品來確保標(biāo)的物的品質(zhì)，而不是以出賣人交付的貨物與樣品品質(zhì)相同為生效條件,也不是以出賣人交付的貨物與樣品不同為解除條件。
2.樣品買賣須有樣品存在并明示為成立。樣品須在訂立合同時(shí)就已存在，并且當(dāng)事人須將這種存在訂明于合同之中，小編建議在合同中寫明以樣品確定標(biāo)的物的品質(zhì)或者寫明按樣品買賣等。雖經(jīng)出賣人向買受人提示樣品，而并未將樣品約定作為買賣合同的條件明示于合同之中，則不成立樣品買賣；當(dāng)事人在訂立合同之后，出賣人在履行合同之前向買受人提供樣品，也不構(gòu)成樣品買賣。
二、樣品買賣怎樣才有效力
樣品買賣的效力是根據(jù)在買賣關(guān)系中附加了出賣人的一項(xiàng)須按樣品的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物的擔(dān)保，因此，樣品買賣除適用普通買賣的規(guī)定外，還產(chǎn)生下列效力：
1.出賣人應(yīng)按樣品所確定的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)向買受人交付標(biāo)的物。因?yàn)闃悠焚I賣是以約定的樣品來確定合同最終應(yīng)當(dāng)交付的標(biāo)的物的品質(zhì)，因而樣品約定本身具有最重要的法律意義。
2.樣品買賣是以樣品來決定標(biāo)的物的質(zhì)量是否有瑕疵，所以，只要出賣人交付的標(biāo)的物與樣品相同，就不發(fā)生瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百三十五條規(guī)定，憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并可以對樣品質(zhì)量予以說明。出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說明的質(zhì)量相同。
第六百三十六條規(guī)定，憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。
三、《買賣合同》為什么規(guī)定樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品？
規(guī)定當(dāng)事人封存樣品是想憑樣品買賣的特點(diǎn)，加強(qiáng)出賣人的責(zé)任，視為出賣人擔(dān)保交付的買賣標(biāo)的物與貨樣有同一品質(zhì)。為了檢驗(yàn)買賣標(biāo)的物是否與貨樣品質(zhì)相同，本法規(guī)定樣品買賣當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存貨樣，以待驗(yàn)證。
同時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)對樣品質(zhì)量予以說明。出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說明的質(zhì)量相同是憑樣品買賣合同中出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的基本義務(wù)。如果出賣人未履行這項(xiàng)義務(wù)，買受人不但可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并且可以認(rèn)為出賣人的違約行為對買受人來說已符合合同法總則所規(guī)定的合同解除的條件，買受人可以單方解除合同。