租房合同簽一年付3押1應該怎么退
簽一年租房合同付3押1的，應該在合同履行滿一年到期退房之時退還押金。承租人無過錯的，應當在合同解除時退還；承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同的、雖履行但履行不符合其約定的，且租賃合同中對違約責任具有押金的約定，可以不退租房押金。租房合同簽一年付3押1應該怎么退的法律依據(jù)
《民法典》第四百二十條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔保財產(chǎn)的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。
第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。