在現(xiàn)實生活中，人們很多時候會對房屋設(shè)定抵押，一般抵押之后往往到期會涉及到注銷抵押的問題，那么房屋撤押需要什么手續(xù)？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、房屋撤押需要什么手續(xù)
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第七十條，有下列情形之一的，當事人可以持不動產(chǎn)登記證明、抵押權(quán)消滅的材料等必要材料，申請抵押權(quán)注銷登記：
（一）主債權(quán)消滅；
（二）抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)；
（三）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。
二、房地產(chǎn)抵押權(quán)實現(xiàn)的條件是什么
房地產(chǎn)抵押權(quán)實現(xiàn)的條件是：
（一）房地產(chǎn)抵押權(quán)的實現(xiàn)首先應以房地產(chǎn)抵押權(quán)的存在為前提；
（二）債務人不履行到期債務；
（三）對于債權(quán)的未受清償?shù)盅簷?quán)人沒有過失；
（四）發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
三、房子漏水找誰投訴處理
房屋的漏水問題在房屋質(zhì)量保證書里有明確的規(guī)定，可以參考房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)給業(yè)主的房屋質(zhì)量保證書承諾的保修年限，如果沒有過保修期，物業(yè)公司必須承擔急時聯(lián)系房地產(chǎn)公司進行急時的維修工作，否則引起的一切責任物業(yè)公司有承擔的可能;如果是已經(jīng)過期了，房地產(chǎn)開發(fā)商就不會對此做出保修，但物業(yè)管理公司無可避免的是要承擔協(xié)助業(yè)主解決漏水問題的義務，物業(yè)公司可以協(xié)助業(yè)主聯(lián)系專業(yè)的防水補漏公司來為業(yè)主服務，但費用方面的問題，業(yè)主自主與其公司協(xié)商。
以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于房屋撤押需要什么手續(xù)的相關(guān)知識，抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。