一、如何辦理農(nóng)村土地征收的相關(guān)手續(xù)
農(nóng)村土地征收程序一般如下:
1.發(fā)布擬征地通告;
2.征詢村民意見(jiàn),并組織聽(tīng)證;
3.地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn);
4.擬定“一書(shū)四方案”并上報(bào)審批;
5.征收土地公告;
6.征地補(bǔ)償?shù)怯洠?br>7.擬定補(bǔ)償安置方案并公告;
8.根據(jù)群眾意見(jiàn)修改相關(guān)方案并公告;
9.落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金;
10.實(shí)施補(bǔ)償安置方案并交付土地。
二、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償款歸誰(shuí)
按照我國(guó)有關(guān)的法律規(guī)定,國(guó)家在征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地時(shí),土地補(bǔ)償款應(yīng)由征地單位直接支付給被征地方,即農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,而不能直接支付給村民個(gè)人。一般情況下,土地補(bǔ)償費(fèi)會(huì)由代表農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村委會(huì)或者村集體合作社管理,如何支配由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法定程序決定。因此,被征地的村民個(gè)人無(wú)權(quán)直接向征地單位要求支付或者分配土地補(bǔ)償費(fèi)。
三、如何分配農(nóng)村土地征收補(bǔ)償
各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后,按如下方式處理:
1.土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。
2.青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。
3.安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用:
(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。