一、買二手房交稅按什么算
買二手房交稅的計算如下：
1.契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2. 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
3.個人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4.交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)
5. 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。
二、二手房買賣交稅有要求時間嗎
進行二手房買賣具有規(guī)定的交稅時間，雙方應(yīng)在簽訂買賣合同后、辦理房屋所有權(quán)過戶登記前繳納。友情提醒您,，包括增值稅、契稅、個人所得稅、印花稅、測繪費、房屋產(chǎn)權(quán)登記費，繳納二手房的相關(guān)稅費是二手房買賣流程中的重要環(huán)節(jié)。
《契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 第九條 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。
三、二手房買賣訴訟時效是多久
二手房買賣訴訟時效是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。