現(xiàn)在很多的地方都會(huì)有一些數(shù)字來(lái)代表浮動(dòng)的區(qū)間，這些都是有相應(yīng)的對(duì)應(yīng)的意思，但是很多的人對(duì)于這些數(shù)字代表的意義其實(shí)是不清楚的，所以下浮9個(gè)點(diǎn),居間5個(gè)點(diǎn)是什么意思？下面小編給大家介紹一個(gè)相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)。
一、下浮9個(gè)點(diǎn),居間5個(gè)點(diǎn)是什么意思
下浮的點(diǎn)數(shù)，就是甲方需要的回扣直白的說(shuō)，居間費(fèi)用，說(shuō)白了就是介紹費(fèi)，你認(rèn)識(shí)甲方，又認(rèn)識(shí)乙方，乙方想干，你給聯(lián)系溝通，談成了，收取居間費(fèi)用，居間一般按照工程進(jìn)度支付。
下浮9個(gè)點(diǎn)就是屬于打折的程度，居間費(fèi)用就是給予的介紹費(fèi)。
二、居間合同的含義
居間合同是指當(dāng)事人雙方約定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，為他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為訂約提供媒介服務(wù)，委托人給付報(bào)酬的合同。在居間合同中，接受委托報(bào)告訂立合同機(jī)會(huì)或者提供交易媒介的一方為居間人，給付報(bào)酬的一方為委托人。
居間合同的委托人可以是任何公民、法人，而居間人只能是經(jīng)過(guò)有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)登記核準(zhǔn)的從事居間營(yíng)業(yè)的法人或公民。居間業(yè)務(wù)根據(jù)居間人所接受委托內(nèi)容的不同，既可以是只為委托人提供訂約機(jī)會(huì)的報(bào)告居間，也可以是為促成委托人與第三人訂立合同進(jìn)行介紹或提供機(jī)會(huì)的媒介居間（即負(fù)責(zé)讓雙方聯(lián)系起來(lái)），也還可以是報(bào)告居間與媒介居間兼而有之的居間活動(dòng)。
所謂的報(bào)告訂約機(jī)會(huì)，是指受委托人的委托，尋找可能與委托人訂立合同的人，從而為委托人訂約提供機(jī)會(huì)。所謂訂約媒介，是指介紹雙方當(dāng)事人訂立合同，即斡旋在交易雙方當(dāng)事人之間，從而促成雙方當(dāng)事人的交易成功。居間人雖然是受委托人的委托為委托人促成交易服務(wù)，但居間人在交易中僅是起到中介人的作用，既不是交易中雙方當(dāng)事人的一方或者其代理人，也不直接參與交易雙方的談判、商洽活動(dòng)，也不在交易雙方的權(quán)利義務(wù)問(wèn)題上表示居間人的意思。也就是說(shuō)，居間人僅僅起到居間、中介作用而已。通俗地說(shuō)，居間人就像是媒婆一樣，只負(fù)責(zé)牽紅線，但不包成，對(duì)男女雙方婚后是否幸福不負(fù)責(zé)。
居間合同中的委托人需向居間人給付報(bào)酬。居間人從事居間活動(dòng)的目的就在于向委托人收取報(bào)酬。因此，居間合同都是有償?shù)摹?br>
居間合同為諾成合同，只要雙方當(dāng)事人意思表示一致，居間合同就成立。換句話說(shuō)，只要當(dāng)事人雙方意思表示一致，居間人就負(fù)有依委托人的指示進(jìn)行居間的義務(wù)，而一旦居間人的活動(dòng)取得結(jié)果，委托人就應(yīng)向居間人支付報(bào)酬。居間合同為非要式合同，當(dāng)事人可以采用口頭或書(shū)面形式。如果當(dāng)事人約定不詳細(xì)，就應(yīng)按照有關(guān)慣例或者當(dāng)事人以前合作時(shí)所形成的習(xí)慣行事。（2）居間合同與委托合同、行紀(jì)合同的區(qū)別
居間合同與委托合同、行紀(jì)合同既有聯(lián)系，又有區(qū)別。三者均是一方受另一方委托為該另一方辦理一定事務(wù)的合同，均屬于提供服務(wù)的合同。三者的主要區(qū)別是：
①居間人僅為委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì)，或者為訂約媒介，并不參與委托人與相對(duì)人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；在委托合同中，受托人以委托人的名義和費(fèi)用活動(dòng)，代委托人與第三人訂立合同，參與并可以決定委托人與第三人之間的關(guān)系內(nèi)容，處理事務(wù)的后果直接歸于委托人；在行紀(jì)合同中，行紀(jì)人以自己的名義為委托人辦理交易事務(wù)，與第三人發(fā)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，處理事務(wù)的后果是間接地而不是直接地歸于委托人。
②居間合同的居間人，是為委托人提供與第三人訂立合同的機(jī)會(huì)，其行為本身不具有法律意義；委托合同的受托人是按委托人的要求處理受托事務(wù)，處理的事務(wù)可以是有法律意義的事務(wù)，也可以是非法律意義的事務(wù)；行紀(jì)合同的行紀(jì)人則是按委托人的要求，從事購(gòu)銷(xiāo)、寄售等特定的法律行為，行紀(jì)人受托的事務(wù)只能是法律行為。
③居間合同都是有償合同，但居間人只有在居間結(jié)果發(fā)生后才能請(qǐng)求報(bào)酬，并且在為訂約媒介居間時(shí)可以從委托人和其相對(duì)人雙方取得報(bào)酬，委托合同可以是無(wú)償合同；行紀(jì)合同雖然是有償合同，但行紀(jì)人只可以從委托人一方取得報(bào)酬。
④居間人沒(méi)有將處理事務(wù)的后果移轉(zhuǎn)給委托人或者進(jìn)行報(bào)告的義務(wù)，而在委托合同和行紀(jì)合同中都有委托人取得事務(wù)處理結(jié)果和事務(wù)處理報(bào)告的問(wèn)題。
三、居間人的權(quán)利
居間合同中居間人的權(quán)利實(shí)際上就是委托人的義務(wù)，其權(quán)利體現(xiàn)為以下兩個(gè)方面：
1、居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)
報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)是居間人的主要權(quán)利。雙方當(dāng)事人約定居間人的報(bào)酬，居間人的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家有限制規(guī)定的，當(dāng)事人約定的報(bào)酬額不能超過(guò)國(guó)家規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn)。居間合同報(bào)酬的給付義務(wù)有兩種情況：一是報(bào)告居間，因居間人僅為委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì)，并不與委托人的相對(duì)人發(fā)生關(guān)系，所以報(bào)告居間僅由委托人承擔(dān)給付義務(wù)；二是媒介居間，因?yàn)榻灰纂p方當(dāng)事人都因?yàn)榫娱g人的媒介而得益，所以，除另有約定外，由雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。
居間人行使報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)采取報(bào)酬后付，即以合同因其報(bào)告或媒介成立而為限。合同未成立的，不得請(qǐng)求報(bào)酬；合同雖成立但無(wú)效時(shí)，居間人也不能請(qǐng)求報(bào)酬。
當(dāng)居間人違反誠(chéng)實(shí)信用原則的方法由相對(duì)人收受利益，或違反其對(duì)于委托人的義務(wù)而為有利于相對(duì)人的行為的，不得向委托人行使報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)。
2、居間人的費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)
居間人所需費(fèi)用，通常包括在報(bào)酬內(nèi)，居間活動(dòng)的費(fèi)用一般由居間人負(fù)擔(dān)，非經(jīng)特別約定，居間人不得請(qǐng)求償還費(fèi)用。但當(dāng)事人在居間合同中約定由委托人承擔(dān)費(fèi)用的，居間人對(duì)其已付的費(fèi)用有償還請(qǐng)求權(quán)。
居間人違反其對(duì)于委托人的義務(wù)而作出有利于委托人的相對(duì)人的行為，或者違反誠(chéng)實(shí)信用原則的方法而由相對(duì)人收受利益時(shí)，即使事前約定有費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)，也無(wú)權(quán)行使。
以上就是小編關(guān)于下浮9個(gè)點(diǎn),居間5個(gè)點(diǎn)是什么意思的相關(guān)介紹，下浮一般是講的折扣的數(shù)量，居間一般是指中介費(fèi)用，這個(gè)都是有一定的規(guī)定的，對(duì)于這些金額的介紹可以好好了解一下，如果有不明白的可以咨詢(xún)律師。