建筑工程專業(yè)分包資質(zhì)等級(jí)

發(fā)布時(shí)間:2024-02-21
在去進(jìn)行建筑工程施工的時(shí)候,是需要符合要求進(jìn)行的,公司是需要有相關(guān)資質(zhì)的,這在招標(biāo)的時(shí)候就需要表明要求,那么建筑工程專業(yè)分包資質(zhì)等級(jí)?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí),小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來(lái)了解一下吧。
一、建筑工程專業(yè)分包資質(zhì)等級(jí)
根據(jù)《民法典》的規(guī)定,合法分包應(yīng)符合四個(gè)條件:
(一)可以將承包工程中的部分工程進(jìn)行分包,但實(shí)行施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成;
(二)分包單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)條件;
(三)除總承包合同約定的分包外,其他分包須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可;
(四)禁止分包單位將其承包的工程再分包。
凡違反上述條件之一的,應(yīng)定為違法分包。也就是說(shuō),一般建筑工程如果不符合上列要求的話,就是違法分包。
二、建筑工程哪些部分可以分包
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
主體工程以外允許分包,在總承包合同里面約定可以分包的部分可以分,沒有約定的,要取得建設(shè)單位的認(rèn)可才可以分,但不得超過(guò)中標(biāo)合同價(jià)的百分之三十。分包只能進(jìn)行一次,不得層層分包。
三、建筑工程專業(yè)分包合同
甲方(承包方): 乙方(分包方):
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。
工程概況
工程名稱:_________________________________________________。
工程地點(diǎn):_________________________________________________。
承包范圍:_________________________________________________。
承包方式:_________________________________________________。
合同價(jià)款
工程合同價(jià)款:(大寫)人民幣_(tái)___________元,(小寫)人民幣_(tái)_______元。
合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方法:____________________________________________________。
結(jié)算方式:
合同工期
工程開工日期為____年____月____日;
竣工日期為____年____月____日; 合同總工期為_________日歷天。
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:____________________________________________________。
指令和決定
就分包工程范圍內(nèi)的工作,承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令和決定,分包人應(yīng)執(zhí)行承包人發(fā)出的所有指令和決定。
就分包工程范圍內(nèi)的工作,分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)出的所有指令和決定。如分包人與建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)生直接工作聯(lián)系,將被視為違約,并承擔(dān)違約責(zé)任。
承包人駐工地代表
承包人駐工地代表姓名:________________。
承包人駐工地代表的職權(quán):按合同約定向分包人發(fā)出指令,履行分包合同約定的職權(quán)和義務(wù)。
  分包合同生效與終止
分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并在分包工程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同、承包人付清分包工程結(jié)算尾款后終止。
合同份數(shù)
本合同正本兩份,具有同等法律效力,由承包人分包人分別保存一份。副本___份,由承包人、分包人各執(zhí)__份。
承包人(甲方):___________________ 分包人(乙方):___________________
法人代表: 法人代表:
授權(quán)代表:__________授權(quán)代表:__________
______年___月___日 ______年___月___日
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