在現(xiàn)實生活中，租賃關系是非常常見的一種關系，當事人雙方產生租賃行為往往會簽訂相應的合同，那么你知道租賃解除合同協(xié)議怎么寫嗎？小編為大家整理了相關的法律知識，下面一起來看看吧，相信會對你有所幫助。
一、租賃解除合同協(xié)議
甲方（出租方）：李 ，居民身份證號碼
乙方（承租方）：張 ，居民身份證號碼
丙方（承租方）：天津市餐飲有限責任公司
鑒于：
年 月日，天津 有限公司（以下簡稱“ 公司”）作為出租方與乙方簽署了《租賃合同》，公司將其所有的位于天津市 二期底商（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，該租賃房屋實際由丙方用于經營餐飲；
租賃期間，豪業(yè)公司將該租賃房屋轉讓給中國東方資產管理有限公司北京辦事處，后中國東方資產管理有限公司北京辦事處又將該租賃房屋轉讓給甲方，即現(xiàn)在該租賃房屋的所有權人系甲方；
按照《租賃合同》的約定，現(xiàn)該租賃房屋的所有權人甲方成為《租賃合同》的出租方；
租賃房屋的所有權人甲方與乙方和丙方自愿解除《租賃合同》。
甲乙丙三方經過協(xié)商，自愿就解除《租賃合同》的有關事宜達成如下協(xié)議條款，供各方共同遵守。
第一條 租賃房屋的基本情況
租賃房屋的位置和面積：
租賃房屋坐落于天津市二期底商（按照《房屋產權證》注明的地點寫明）。
租賃房屋的面積：
該租賃房屋總建筑面積方米。
租賃房屋的用途：
乙方和丙方租賃房屋用于經營餐飲。
第二條 租賃期限
《租賃合同》約定的租賃期限為五年，自月 日至 年＊＊月＊＊日。
《租賃合同》自三方簽署本協(xié)議之日起解除。
第四條 丙方撤出租賃房屋的時間
丙方于＊＊＊＊＊＊＊＊年＊＊＊＊＊月＊＊日前撤出租賃房屋。
第五條 解除《租賃合同》的補償
甲方向乙方和丙方支付人民幣壹佰柒拾萬元，作為租賃期限屆滿前解除《租賃合同》的經濟補償；本協(xié)議簽署后 日內，甲方向乙方和丙方支付該經濟補償?shù)模ィ嬋嗣駧虐剖拔槿f元，該款項轉入 方的賬戶并由 方出具收款文件；丙方撤出租賃房屋后 日內，甲方向乙方和丙方支付該經濟補償?shù)模?，計人民幣捌拾伍萬元，該款項轉入 方的賬戶并由 方出具收款文件。
甲方免除乙方和丙方年月日至＊年月＊日的房屋租金（或稱使用費）。
第六條 撤出租賃房屋的驗收
丙方于年月日前撤出該租賃房屋，并將丙方所有的設施、設備搬離租賃房屋。
丙方撤出租賃房屋前，應付清租賃房屋的物業(yè)管理費、水費、電費等費用。
乙方和丙方應保證租賃房屋本身及甲方提供的附屬設施、設備處于正常使用的狀態(tài)（正常使用及時間因素的耗損除外），不得影響租賃房屋的繼續(xù)正常使用。乙方和丙方應將其自行添置的可拆動的動產部分自行拆除，不可拆動的嵌入式裝修部分應予保留、不得拆除，甲方對此不予補償。
第七條 違約條款
如丙方未能于＊＊年＊月＊日前撤出該租賃房屋并將丙方所有的設施、設備搬離租賃房屋，則每遲延一日，向甲方支付人民幣 元，作為遲延違約金。該違約金從甲方支付乙方和丙方的經濟補償金中扣除。
第八條 適用法律和爭議解決
本協(xié)議的簽署、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
甲乙丙三方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方可訴至租賃房屋所在地的人民法院。
第九條 附件
本協(xié)議的附件包括：《租賃合同》（復印件）＊＊份、甲方和乙方的《居民身份證》（復印件）＊＊份和丙方的《營業(yè)執(zhí)照》副本（復印件）份。
第十條 其他條款
本協(xié)議未盡事宜，經雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本
協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
本協(xié)議自甲乙丙三方法定代表人或授權代表人簽字、蓋章之日起生效。
甲方：
法定代表人或授權代表人：
二 一 年 月 日
乙方：
法定代表人或授權代表人：
二 一年 月 日
丙方：
法定代表人或授權代表人：
二 一 年 月 日
二、租賃合同解除的法律后果
1、房客經房東同意裝飾裝修，租賃期內因房東違約導致合同解除。房東應賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失，即房屋剩下的裝飾裝修的價值。
2、租賃期內因房客違約導致合同解除，房東無需賠償房客裝飾裝修損失，當然，如果房客的裝飾裝修價值較大，且房東同意利用房客裝修的，應予以適當補償。
3、雙方違約導致合同解除，剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失，雙方根據各自的過錯承擔責任。
4、因不可歸責于雙方的事由導致合同解除的，即地震、海嘯等不可抗力的原因導致合同解除的，剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。
如果房客未經房東同意裝飾裝修或者擴建發(fā)生的費用，由房客負擔，房東有權請求房客恢復原狀或者賠償損失。
三、租賃合同解除通知書范本
x先生（女士）：
我與你于xx年 xx月 xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街xx號xx區(qū)xx號樓（具體門牌號）的房屋簽訂的《租賃合同》，現(xiàn)依據《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定，特依法通知解除租賃合同。
望收函后10 日內，遷出該房屋。否則我將依照雙方簽訂的上述租賃合同的約定，追究你的責任，由此產生的一切法律后果，由閣下自行承擔。
特此通知!
出租人：xx
日期：xx年xx月xx日
以上就是小編為您介紹的關于租賃解除合同協(xié)議的相關內容，有些時候當事人之間解除合同也是會出具解除協(xié)議的。如果你還有其他的法律問題，請及時咨詢律師處理，提供專業(yè)律師，歡迎您進行法律咨詢。