網(wǎng)簽房是不可以單方進行更名的，只有經(jīng)買賣雙方同意后才能進行。網(wǎng)簽房更名的流程是當事雙方共同申請，撤銷網(wǎng)簽后重新辦理更名，或者拿到房屋產(chǎn)權證后以二手房的形式進行買賣過戶處理。備案后當事人可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢是否更名成功。
一、網(wǎng)簽房可以更名嗎
已經(jīng)網(wǎng)簽的房子不可以單方更名。網(wǎng)簽是房管部門為了防止出現(xiàn)同一房屋多次出售而設置的管理制度，同一套房屋經(jīng)過網(wǎng)簽后，不能到房管部門再次進行登記備案、產(chǎn)權登記等產(chǎn)權交易手續(xù)。已經(jīng)進行過網(wǎng)簽后向變更買受人姓名的，可以由買賣雙方共同申請，撤銷網(wǎng)簽后重新辦理，也可以等拿到房產(chǎn)證后通過二手房交易等方式進行更名。如果存在賣方違約等情況使購房者擁有了解除購房合同的權利時，購房者可以通過法院訴訟的方式解除原房屋買賣合同，撤銷網(wǎng)簽備案，由新的買受人重新辦理網(wǎng)簽。后一種方式需要賣方存在重大違約行為，也并非購房者單方意愿能夠決定。所以，為了避免不必要的麻煩，增加購房交易的成本，在購房之初就應當盡量全面考慮各種因素，直接以真正產(chǎn)權人的名義簽署合同，謹慎進行借名買房等行為。在未取得產(chǎn)權證需要轉讓房產(chǎn)時，也要考慮后續(xù)房屋產(chǎn)權證件辦理的流程，以及可能增加的稅費因素，在轉讓協(xié)議中約定清楚有關條款以免發(fā)生爭議。
二、網(wǎng)簽房更名的流程
網(wǎng)簽房更名的流程：
1.網(wǎng)簽合同中的當事人帶著帶著身份證明等材料到房管部門出具撤銷網(wǎng)簽的申請，房管部門審核批準后撤銷網(wǎng)簽房。
2.買賣雙方商議好房價簽好更名后的合同，帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表等到房管部門重新網(wǎng)簽。
在房地產(chǎn)領域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。
三、網(wǎng)簽房更名費用
1.網(wǎng)簽更名不需要任何費用，只需要把之前的網(wǎng)簽撤銷，重新申請網(wǎng)簽就可以。
2.如果購房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購房者和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
3.友情提醒你，這里面最關鍵的是要取得開發(fā)商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷，買房的合同才可以成功備案。另外，已經(jīng)按揭的房屋是無法辦理更名的。合同備案后不能通過更名來進行交易。