買賣合同效力待定條件

發(fā)布時間:2024-02-20
一、買賣合同效力待定條件
買賣合同效力待定條件如下:
一是合同的主體不合格,其中分為無行為能力人的訂立的合同和限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同。
二是因無權(quán)代理而訂立的合同,其中包括四種情形:
1.根本無權(quán)代理。
2.授權(quán)行為無效的代理。
3.超越代理權(quán)限范圍進行的代理。
4.代理權(quán)消滅后的代理。
三是無權(quán)處分行為。
二、效力待定合同追認無效后會怎么樣
1.返還財產(chǎn)。返還財產(chǎn)是在合同被依法裁定無效或被撤銷后,雙方當事人在合同履行過程中都享有的請求對方返還自己投入的財產(chǎn)權(quán)。
2.賠償損失。賠償損失是指合同被依法裁定無效或者被撤銷后,合同雙方當事人在合同履行過程中所遭受的損失。
3.行政處罰。合同在無效的情況下,可能產(chǎn)生追繳財產(chǎn),被課以行政罰款等處分。如果訂立合同的雙方當事人是出于惡意串通,以損害國家、集體、社會公共利益或第三人利益為目的,因此而取得的財產(chǎn)屬非法所得。
三、無效合同與效力待定合同有何區(qū)別
1.欠缺有效要件的性質(zhì)不同,無效合同欠缺的是合同的根本有效要件,效力待定合同欠缺的是非根本有效要件;
2.效力狀態(tài)不同;
3.有權(quán)主張并影響效力變化的當事人不同;
4.受時間限制不同,效力待定合同應在法定的催告期間30日內(nèi)追認,無效合同的確認不受時間限制
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
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