現(xiàn)在現(xiàn)實生活中，很多糾紛都是在房產(chǎn)買賣中發(fā)生的，那么房產(chǎn)買賣糾紛訴訟時效是幾年？關(guān)于訴訟時效的法律規(guī)定？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧，希望能對你有所幫助。
一、房產(chǎn)買賣糾紛訴訟時效是幾年
房產(chǎn)買賣糾紛的訴訟時效是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
二、關(guān)于訴訟時效的法律規(guī)定
《最高法院關(guān)于民事訴訟法的解釋》第八條規(guī)定：雙方當(dāng)事人都被監(jiān)禁或者被采取強(qiáng)制性教育措施的，由被告原住所地人民法院管轄。被告被監(jiān)禁或者被采取強(qiáng)制性教育措施一年以上的，由被告被監(jiān)禁地或者被采取強(qiáng)制性教育措施地人民法院管轄。
當(dāng)事人未提出訴訟時效抗辯，人民法院不應(yīng)對訴訟時效問題進(jìn)行釋明及主動適用訴訟時效的規(guī)定進(jìn)行裁判。
在被告沒有對你起訴超過訴訟時效提出抗辯的情況下，法院不能主動審查并適用訴訟時效規(guī)定而判決駁回你的訴訟請求，只能依據(jù)所查明的事實來作出裁決。
如果當(dāng)事人超出訴訟時效起訴的話，法院不能直接駁回訴訟請求。
當(dāng)事人超過訴訟時效后起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。受理后，如另一方當(dāng)事人提出訴訟時效抗辯且查明無中止，中斷，延長事由的，判決駁回其訴訟請求。
根據(jù)上述規(guī)定，在被告沒有對你起訴超過訴訟時效提出抗辯的情況下，法院不能主動審查并適用訴訟時效規(guī)定而判決駁回你的訴訟請求，只能依據(jù)所查明的事實來作出裁決。
債務(wù)人被羈押是法律規(guī)范規(guī)定的一種可以中止時效的情形，這主要是由于被羈押之后，且不能履行自己的職責(zé)，為了保障債權(quán)人的權(quán)益，需要適用實施時效中止的相關(guān)規(guī)定。若是其在被羈押之后，并不影響義務(wù)的履行，該實施時效會繼續(xù)計算而不會中止。
三、普通訴訟時效有哪些法律特征
普通訴訟時效作為依法得以引起民事法律關(guān)系產(chǎn)生、變更或者消滅的民事法律事實，具有如下法律特點，區(qū)別于其他民事法律事實：
（一）普通訴訟時效具有嚴(yán)格的法律強(qiáng)制性。即有關(guān)普通訴訟時效的民事法律規(guī)范屬于強(qiáng)制性法律規(guī)范。其內(nèi)容（時效期間長度、適用條件和適用范圍）一經(jīng)法律規(guī)定，當(dāng)事人就必須遵守執(zhí)行，當(dāng)事人不得以其意思排斥普通訴訟時效規(guī)定的適用，協(xié)議變更法定的普通訴訟時效制度的內(nèi)容或者約定預(yù)先放棄時效利益等均為法律所禁止。
（二）普通訴訟時效屬于民事法律事實中的事件，以法定的事實狀態(tài)——權(quán)利人不行使權(quán)利的事實的連續(xù)存在作為適用依據(jù)，不為當(dāng)事人的意志所決定，故不同民事法律事實中的行為。
（三）普通訴訟時效產(chǎn)生的法律后果是消滅了權(quán)利人的勝訴權(quán)，故區(qū)別于以當(dāng)事人取得民事權(quán)利為后果的取得時效和消滅實體為法律后果的除斥期間。
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