融資租賃租金支付方式

發(fā)布時間:2024-02-19
在生活中,很多企事業(yè)單位會通過融資租賃的方式進行經(jīng)營活動,可以按照不同的支付方式支付融資款項。那么融資租賃租金支付方式?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,小編整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧。
一、融資租賃租金支付方式
(一)支付方式如下:
1、按在期初和期末支付,分為先付和后付;
2、按支付間隔期長短,分為年付、半年付、季付和月付等方式;
3、按每次支付額,分為等額支付和不等額支付。
二、租賃合同中的租金支付規(guī)定是什么?
《民法典》租賃合同中的租金支付規(guī)定是需要按照雙方當事人的約定來支付租金,解除租賃合同租金會不會返還,要看誰解除而定,如果是出租方解除的,要返還租金和承擔違約責任。如果是承租人解除的,不返還租金,承租人承擔違約責任。
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第七百零三條 【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百二十二條 【承租人違反支付租金義務的法律后果】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
三、租賃支付方式
(一)根據(jù)經(jīng)驗,押一付三是租客最樂意接受的一種方式,但對房東來說三月收次租有點頻繁和麻煩。建議少許讓價,跟租客簽半年一付或者一年一付。如果房屋裝修及家具電器較多的話,可以提高押金。
(二)根據(jù)經(jīng)驗,租客一般不樂意轉賬,而是現(xiàn)金支付。作為房東,出于安全,當然不能暴露住址給租客。這意味著得跑腿上門去收租,有時候雙方都忙,不好約,怎么辦 可以委托中介代收。
(三)租金收取最好簽提前半個月收(可以找合適的理由,比如需要緩沖期),這樣相當于收了一個半月的押金,房東更加主動一些。但提前太多租客會反感,提前一個禮拜收租,租客可能比較容易接受。
(四)去收租的時候,建議在樓下收,不要進房收(安全考慮,同時也是尊重租客的隱私)。
(五)如果租客提出,不按照合同來付租金,不要答應,堅決按照合同來。
(六)如果租客實在沒錢付房租,可以酌情緩兩三天,但不能更多了。
通過對于以上相關法規(guī)的梳理我們知道一般融資租賃租金可以按月支付也可以按一定時間支付。以上就是小編為您詳細介紹關于融資租賃租金支付方式的相關知識,如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。
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