一、農(nóng)村宅基地不能確權(quán)的怎么辦
農(nóng)村宅基地不能確權(quán)的流程如下：
1.向確權(quán)登記機關(guān)申請補辦登記；
2.填寫申請表并提交相關(guān)確權(quán)材料；
3.受理申請后，審核材料；
4.符合確權(quán)條件，頒發(fā)宅基地使用權(quán)證。
《土地管理法實施條例》第四條第二款的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政管理部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)。
二、農(nóng)村宅基地買賣合法嗎
農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸集體所有，買賣宅基地是違法的。但是按照規(guī)定轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)是合法的。
《土地管理法》第九條第二款規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
《民法典》第三百六十二條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。
三、農(nóng)村宅基地買賣的糾紛怎么處理
農(nóng)村宅基地糾紛調(diào)解注意以下5個程序:
1.首先向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級人民政府提出書面申請。
2.然后雙方當事人出示舉證的材料和依據(jù)。
3.工作人員現(xiàn)場調(diào)查材料和取證；
4.組織雙方當事人進行調(diào)解，制作書面調(diào)解書；
5.如果調(diào)解未達成協(xié)議的，或者調(diào)節(jié)書送達前一方或者雙方反悔的，土地管理部門及時提出處理意見，報人民政府錯處處理決定。