其實(shí)在物業(yè)合同的關(guān)系中，有時(shí)業(yè)主往往處于弱勢(shì)的一方，那么物業(yè)停業(yè)主水電該110管嗎？物業(yè)停水停電去哪投訴？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧，希望能對(duì)你有所幫助。
一、物業(yè)停業(yè)主水電該110管嗎
物業(yè)停水停電不歸110管,應(yīng)向居委會(huì)或者房屋行政管理部門投訴,如果實(shí)在處理不了的話,可以通過訴訟的程序去維權(quán)。
《民法典》第651條規(guī)定：供電人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定安全供電。供電人未按照國(guó)家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定安全供電，造成用電人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、物業(yè)停水停電去哪投訴
在實(shí)際中，業(yè)主要是遭遇物業(yè)停水停電，可以按以下途徑投訴：
首先，業(yè)主可以到相關(guān)自來水公司、供電公司反映情況，要求恢復(fù)供水供電。
事實(shí)上，只要你有按時(shí)交水電費(fèi)，人家自來水公司、供電公司一般是不會(huì)允許物業(yè)給你采取這種措施的。而且，就算人家要對(duì)你采取這種措施，還得按程序來，要是物業(yè)公司沒按相關(guān)部門的程序辦事的，那么還是沒有道理的，相關(guān)業(yè)主可以去請(qǐng)求賠償。
其次，如果經(jīng)過供水供電公司協(xié)調(diào)后，依然沒有解決問題的，那么可以到縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門投訴，要求恢復(fù)供水供電。例如到縣級(jí)以上的房管局物業(yè)科進(jìn)行投訴。
最后，要是說到最后還是沒有解決問題，那么這個(gè)時(shí)候，業(yè)主可收集資料到法院提起訴訟，要求恢復(fù)供水供電并賠償相應(yīng)的損失。
而對(duì)于物業(yè)管理公司什么情況下可以對(duì)業(yè)主采取停水停電的措施，主要是下面幾種情況：
（一）業(yè)主欠繳水費(fèi)電費(fèi)，而物業(yè)管理公司獲授權(quán)代收代繳時(shí)，可以停水停電。
（二）突遇災(zāi)害性事故時(shí)，物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電。
例如，遭遇火災(zāi)時(shí)，物業(yè)有權(quán)根據(jù)具體情況停電;業(yè)主家無人時(shí)遇爆水管，物業(yè)可停水。
（三）根據(jù)相關(guān)行政命令或接供水供電部門停水停電通知時(shí)，物業(yè)有權(quán)停水停電。例如供電部門要保修供電線路，向公眾發(fā)出停電通知時(shí)，物業(yè)可在規(guī)定時(shí)段內(nèi)進(jìn)行停電。
三、民法典物業(yè)有權(quán)停業(yè)主的水電嗎
物業(yè)沒有權(quán)停業(yè)主的水電。
《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條規(guī)定 物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
享有停水停電權(quán)利的權(quán)利人是供水公司和電力供應(yīng)公司而非物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
在物業(yè)服務(wù)合同中， 雙方當(dāng)事人約定在業(yè)主不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的情況下，賦予物業(yè)服務(wù)企業(yè)停水停電的權(quán)利是不合理的，因?yàn)檫@一約定侵犯了供水供電人的權(quán)利。并且，由于供水供電義務(wù)所對(duì)應(yīng)的是交納水費(fèi)電費(fèi)義務(wù)，即使供水供電公司授權(quán)物業(yè)服務(wù)企業(yè)代替其收取水費(fèi)電費(fèi)并可以停水停電作為收取費(fèi)用的手段，物業(yè)服務(wù)企業(yè)也不能以停水停電催繳物業(yè)。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于物業(yè)停業(yè)主水電該110管嗎的相關(guān)知識(shí)，綜上所述，物業(yè)公司是沒有權(quán)利擅自停水停電的，即使是催業(yè)主交物業(yè)費(fèi)也不行，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。