交房時(shí)如何驗(yàn)房?新房驗(yàn)房需要注意什么?驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)

發(fā)布時(shí)間:2024-02-17
驗(yàn)房是裝修業(yè)主最后必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié),現(xiàn)在有專門的驗(yàn)房公司,也有驗(yàn)房師。不過,自己驗(yàn)房又得注意哪些方面呢?下面小編推薦驗(yàn)房九點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),推薦一些驗(yàn)房神器。
1、榔頭(或響鼓錘):輕敲墻壁,聽到“空空”的聲音,說明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠;如果聽到沉悶的碰擊聲,則說明質(zhì)量沒有多大問題。
檢查空鼓
2、手電:用手電抵住墻壁底部,往上照去,出現(xiàn)陰影的部分就是有問題的地方,清楚看到墻體的不平。同時(shí)還可以在煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。
手電探照
3、打火機(jī)(或蠟燭):一般在廚房、衛(wèi)生間的排氣通道上都已經(jīng)有預(yù)留的孔洞,通過使用打火機(jī)可以檢測排氣通道是否正常。
測試排氣口
4、卷尺:測量頂梁、窗框、衛(wèi)生間高差、層高和房屋面積。
卷尺測量
5、電筆:檢查插座,可用電筆或者插排放入預(yù)留電源插座里,看看是否正常。
電筆驗(yàn)電
6、笤帚:清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土,有可能會看到裂縫、坑洼,有甚者還能發(fā)現(xiàn)鋼筋露在外面。在精裝修的房子里,清掃地面的灰土之后,看看是否有地板破損、裂縫等問題。
清掃地面
7、軟管:可打開水龍頭查看是否有水流出,用容器盛些水再倒入每個(gè)排水管口中,直觀判斷排水管是否通暢。
8、乒乓球:測量衛(wèi)生間地面的坡度。
9、粉筆:在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上問題后,業(yè)主應(yīng)使用粉筆及時(shí)在顯著位置標(biāo)注,以便于施工方進(jìn)行維修。(記得要把發(fā)現(xiàn)的問題做記錄,拍照為證也可以。)
粉筆標(biāo)注
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