建筑面積怎么算？首先我們先來(lái)看何為建筑面積？它與實(shí)際的使用面積有區(qū)別。建筑面積它指的是建筑物展開(kāi)后的面積，比如房屋建筑面積是從外墻外圍線開(kāi)始測(cè)定的，測(cè)定各層平面面積之和。建筑面積包括了三種：使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。接下來(lái)，我們來(lái)分析平常所說(shuō)的建筑面積是怎么計(jì)算出來(lái)的。我們平時(shí)購(gòu)買的房產(chǎn)在算建筑面積的時(shí)候通常都是有套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿泄媒ㄖ娣e組成的。套內(nèi)面積就是套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)的墻體面積和陽(yáng)臺(tái)建筑面積。分?jǐn)偟陌娞菥⒐艿谰?、樓梯間等等。
建筑面積計(jì)算規(guī)則：
單層：要了解關(guān)于建筑面積計(jì)算規(guī)則，對(duì)買房來(lái)說(shuō)有很大的幫助。在單層建筑物不論它的高度，都按一層計(jì)算，建筑面積從建筑物外墻角以上的外圍水平面計(jì)算，室內(nèi)帶有閣樓的也算。
多層：建筑面積計(jì)算規(guī)則分為幾個(gè)類別，多層樓計(jì)算是各層的建筑面積總和，從底層建筑物外墻計(jì)算，二層或是二層以上的都是按照外墻外圍水平面積計(jì)算。
地下室：擁有地下室的居室要從出入口開(kāi)始計(jì)算，按照外圍的水平面積計(jì)算。
公攤面積：所謂公攤面積指的就是大家共同使用的地方，電梯井、樓梯間、垃圾道、管道井等等。這些按照建筑物自然層計(jì)算建筑面積。
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