居住建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的運(yùn)行要點(diǎn)有哪些？
第二十八條 居住建筑的太陽(yáng)能運(yùn)行服務(wù)單位，應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主的委托做好太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)共有共用部分的運(yùn)行、維護(hù)、檢修工作，制止擅自改裝、損壞太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的行為，確保太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
第二十九條 居住建筑的太陽(yáng)能運(yùn)行服務(wù)單位，應(yīng)當(dāng)按照合同約定為集中式太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的個(gè)人產(chǎn)權(quán)戶內(nèi)設(shè)施和分散式太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的運(yùn)行與維護(hù)提供技術(shù)服務(wù)。
第三十條 太陽(yáng)能集熱系統(tǒng)使用費(fèi)的固定費(fèi)（包括日常維護(hù)費(fèi)、系統(tǒng)運(yùn)行電費(fèi)、運(yùn)行人員費(fèi)、節(jié)能服務(wù)公司墊付的改造投資）可按戶均標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行預(yù)繳；變動(dòng)費(fèi)（包括熱水費(fèi)、集中補(bǔ)熱的輔助熱源費(fèi)）可按使用的熱水量計(jì)量，按月繳納或按年預(yù)繳。提倡使用智能卡計(jì)費(fèi)。
太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)使用費(fèi)的價(jià)格應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，反映太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)行成本，有利于太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的可持續(xù)應(yīng)用。
太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)使用費(fèi)價(jià)格應(yīng)當(dāng)寫(xiě)入業(yè)主對(duì)太陽(yáng)能運(yùn)行服務(wù)單位的委托書(shū)中，價(jià)格的確定與調(diào)整應(yīng)當(dāng)經(jīng)占太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)用的建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。
第三十一條 居住建筑集中式太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)運(yùn)行中通過(guò)計(jì)量收取的熱水費(fèi)用，用于支付輔助熱源的能耗動(dòng)力費(fèi)用、水費(fèi)、維修費(fèi)用、管理費(fèi)用，以及采用合同能源管理方式的太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)改造投資費(fèi)用。
第三十二條 集中式太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的設(shè)備需要更新時(shí)，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)業(yè)主共同決定更新的實(shí)施單位。
第三十三條 太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的投資和運(yùn)行節(jié)能服務(wù)公司因破產(chǎn)、調(diào)整業(yè)務(wù)方向轉(zhuǎn)讓或中止該項(xiàng)業(yè)務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同決定原合同的中止和新合同的簽訂。