小區(qū)物業(yè)對(duì)于小區(qū)是有管理職責(zé)的,尤其是小區(qū)的公共區(qū)域一定是物業(yè)進(jìn)行管理的,就小區(qū)地下管堵了物業(yè)管維修嗎、下水道堵了怎么疏通、物業(yè)管理公司的主要職責(zé)是什么,以下由小編為您一一解答,希望對(duì)您有所幫助。
一、小區(qū)地下管堵了物業(yè)管維修嗎
這要看堵塞的具體位置,假如是公共區(qū)域的話,那物業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)維修。假如是業(yè)主自己房屋內(nèi)的下水管堵塞,或者是業(yè)主沒(méi)有獲得同意擅自改管道而造成的堵塞,那應(yīng)由業(yè)主自己負(fù)責(zé)維修。假如不存在認(rèn)為因素,且房屋還在保修期間,那應(yīng)由地產(chǎn)商負(fù)責(zé)維修。
二、下水道堵了怎么疏通
(一)下水道疏通劑疏通
如今,市面上很多疏通的產(chǎn)品,使用非常方便,直接倒入管道中,靜置一段時(shí)間,然后用熱水沖洗,反復(fù)幾次即可。也可以將洗衣粉和小蘇打一起倒進(jìn)管道中,然后加入適量的醋,最后用木棍來(lái)回?cái)噭?dòng),這樣也能疏通。
(二)用彈簧通渠器疏通
可以先買一個(gè)疏通器,先倒進(jìn)適量的疏通液體,然后塞進(jìn)通渠器,并反復(fù)的攪動(dòng),這樣就能將內(nèi)部的堵塞物慢慢勾出來(lái),這樣重復(fù)幾次后基本就疏通了。
(三)用火堿疏通
火堿是大家比較常用和實(shí)惠的方法,不過(guò)應(yīng)確認(rèn)管道不是塑料的,不然會(huì)被燒壞。具體的做法是把火堿倒進(jìn)管道中,然后倒進(jìn)開(kāi)水,這樣就能溶解火堿。接下來(lái)靜置半小時(shí)左右,待堵塞物完全溶解,最后用清水沖洗即可。
三、物業(yè)管理公司的主要職責(zé)是什么
(一)物業(yè)維修管理:物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn),對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理,包括對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理、對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理;
(二)物業(yè)設(shè)備管理:需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等;
(三)物業(yè)環(huán)境管理:物業(yè)管理公司有義務(wù)對(duì)住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理,使其達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等;
(四)物業(yè)安全管理:物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施,保障業(yè)主和房屋使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全,對(duì)小區(qū)的治安進(jìn)行管理,對(duì)小區(qū)的消防安全進(jìn)行管理以及對(duì)出入小區(qū)的車輛與人員進(jìn)行管理。
以上就是由小編編輯整理的與小區(qū)地下管堵了物業(yè)管維修嗎相關(guān)的法律知識(shí),這要看堵塞的具體位置,假如是公共區(qū)域的話,那物業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)維修,如果是業(yè)主自己的問(wèn)題的可能就不用物業(yè)了。如果您就相關(guān)問(wèn)題還有疑問(wèn)的,歡迎向律師咨詢。