家有一老如有一寶，老人家經(jīng)歷了歲月風(fēng)霜，有豐富的人生閱歷，也有豐厚的財(cái)產(chǎn)，對(duì)于家庭成員多的，繼承財(cái)產(chǎn)可能會(huì)引發(fā)糾紛，對(duì)于這種情況，可以按照法律規(guī)定來解決，繼承財(cái)產(chǎn)也需要按照程序來辦，那么老人過世財(cái)產(chǎn)公證需要什么手續(xù)？下面小編為大家詳細(xì)介紹一下，希望對(duì)大家有所幫助。
一、老人過世財(cái)產(chǎn)公證需要什么手續(xù)
所有直系繼承人去公證處公證，確認(rèn)房產(chǎn)繼承份額，指定房產(chǎn)繼承者。然后才能過戶。然后拿著老人死亡證明，公正的遺囑，個(gè)人的身份證明。下面是具體房產(chǎn)繼承手續(xù)。
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
（一）關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，第一種是遺囑繼承，第二種是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)證明或其他憑證。3、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。
（二）到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，房產(chǎn)繼承需提交的資料：1、房屋所有證書，2、繼承公證，3、繼承人身份證及復(fù)印件，4、房屋所有登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)?。?。（注：a、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請(qǐng)審批表》；b、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；c、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；d、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。）
二、房產(chǎn)繼承有時(shí)間限制嗎
沒有時(shí)間限制。
過戶流程是房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。
申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。
房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
三、老人房子遺產(chǎn)誰繼承
1、老人去世后，首先必須將老人及其配偶的一半財(cái)產(chǎn)分開，作為老人的財(cái)產(chǎn)。（如果老人和他或她的配偶在他們的共同生活中親自擁有財(cái)產(chǎn)，他們應(yīng)該是公共財(cái)產(chǎn)的一半。加上老人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為遺產(chǎn)）
2、老人去世后，如果老人有合法意愿，該遺產(chǎn)應(yīng)視為遺囑。如果沒有遺囑，繼承將根據(jù)合法繼承進(jìn)行劃分：
如果老人的父母已經(jīng)去世，那么老人的遺產(chǎn)應(yīng)該由五分之一的配偶和四個(gè)孩子的遺產(chǎn)繼承。由于兩個(gè)兒子已經(jīng)去世，兩個(gè)兒子的繼承份額應(yīng)由兩個(gè)兒子的子女代替。
3、如果已故兒子的配偶履行了對(duì)老人的主要支持義務(wù)，他將繼承老人作為一級(jí)繼承人的遺產(chǎn)。
以上就是小編為大家整理介紹的關(guān)于“老人過世財(cái)產(chǎn)公證需要什么手續(xù)”等相關(guān)法律知識(shí)。綜上所述，有繼承權(quán)的繼承人，要繼承老人的財(cái)產(chǎn)，先要到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您提供幫助。