一、婚后房產(chǎn)寫一個人名字和兩個人名字的區(qū)別
婚后房產(chǎn)寫一個人名字和兩個人名字的區(qū)別是：房屋對外的公示效力是為一個人所有還是兩個人所有。不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，除非有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，房屋的物權(quán)都是以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
《中華人民共和國民法典》第二百一十四條
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
二、夫妻房產(chǎn)分割原則
1.男女平等原則。男女平等原則是原則，也是民法典的基本原則。
2.保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則。
3.照顧無過錯方原則。由于一方過錯引起的離婚案件，在分割夫妻共同財產(chǎn)時要照顧無過錯的一方。
4.有利生產(chǎn)、生活的原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)考慮是否有利于生產(chǎn)和生活。
5.尊重當(dāng)事人意愿原則。夫妻共同財產(chǎn)的分割，應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人意愿，夫妻雙方可以對共同財產(chǎn)的分割自由協(xié)商處理。
6.不損害國家、集體和他人利益的原則。
三、夫妻房產(chǎn)分割要交稅嗎
夫妻房產(chǎn)分割不交稅。房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時將共有的房屋產(chǎn)權(quán)劃分給另外一方，房屋的所有權(quán)是沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移的，只不過是所有權(quán)由原來的兩人共有變?yōu)橐蝗怂小?br>根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》第二條的規(guī)定，個人無償贈與不動產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收增值稅：
（一）離婚財產(chǎn)分割；
（二）無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（三）無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者直接贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；
（四）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。