隨著建筑工程領(lǐng)域緊扣時(shí)代脈搏，越來(lái)越注重充分利用地下空間，大量深、大基坑，井噴式涌現(xiàn)。在施工過(guò)程中降水及防水成為關(guān)鍵，而降水完成后的管井封堵成為防水閉合的一個(gè)難點(diǎn)。
一
封井的原則
①降水井的封閉不能隨結(jié)構(gòu)施工同時(shí)進(jìn)行，必須后續(xù)處理并確保防水效果。②封井工序簡(jiǎn)單，方便快捷。在可行的輔助措施下能夠快速地完成封井施工，保證在水位上升至井口前完成止水工作。③封井不改變?cè)Y(jié)構(gòu)的受力及使用功能。封井套管截?cái)嗟匿摻畋仨氃O(shè)計(jì)補(bǔ)強(qiáng)。
二
封井的原理
對(duì)降水井外部施加穩(wěn)定持久的壓力及約束，逐漸降低水壓，使地下水位保持在所需的位置。
三
封井的方法
目前，最高效、最常用的封井方法是，采用預(yù)制安裝防水鋼套管快速封堵方法。其原理是：鋼套管外中部焊80mm寬止水環(huán)，頂部制作法蘭，和預(yù)制的盲板用螺栓進(jìn)行連接。如下圖所示：
四
封井的順序
由低到高、由大到小、由外圍到中間。依據(jù)降水井施工方案、降水井平面布置圖、降水記錄，水頭壓力大、涌水量大的降水井先封閉，水頭壓力小涌水量小的降水井后封閉，由基坑外圍向中間進(jìn)行逐步封閉。
五
封井的實(shí)例
降水井平面布置圖如下所示：
根據(jù)上述深井封堵思路，在本實(shí)例工程碎石褥墊層施工階段，進(jìn)行鋼套筒安裝。墊層澆筑后，柔性防水層與鋼套管相接處，必須做成圓弧并將柔性防水層進(jìn)行上翻。
鋼套管防水節(jié)點(diǎn)施工完成后，向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)收合格，方可進(jìn)行下道工序的施工。
根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，應(yīng)在六層封頂后停止裙房部分降水，十層封頂后可停止降水。后經(jīng)與設(shè)計(jì)院溝通，結(jié)合本工程降水井封堵施工方案及降水記錄，決定延期至主體結(jié)構(gòu)（15層）封頂后，再進(jìn)行降水井的封堵。
根據(jù)降水記錄，水頭壓力小涌水量小的降水井，采用鋼套管內(nèi)徑焊接盲板的方法；水頭壓力大、涌水量大的降水井，采用鋼套管外徑焊接法蘭的方法。
相信做過(guò)深井封堵的同仁，看到這里，最期待的結(jié)局是集水明排并觀察一周后，不論是用盲板焊接或者是法蘭封堵的井口，均不滲不漏。
但，或許是地仙狂醉，隨手把水系揉碎。于上午采用法蘭封堵的18#井，從中午開(kāi)始不斷的往外漏水，下面的視頻為當(dāng)時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況：
屋漏偏逢連陰雨，在隨后的一天時(shí)間內(nèi)，不論是采用盲板還是法蘭已完成封堵的井口，均出現(xiàn)了不同程度的滲、漏水。
加泵集水明排的同時(shí)，請(qǐng)公司專家組蒞臨現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行研判、指導(dǎo)。經(jīng)分析造成此種窘境的原因是：①施工過(guò)程中，管理失控，違反了“由低到高、由大到小”的封井順序；②盲板焊接過(guò)程中，焊工手藝粗糙、焊縫不達(dá)標(biāo)，造成滲水情況。
制定修正方案：①加泵抽水，使已采用盲板焊接措施封堵的井口其地下水位下降至可供焊工補(bǔ)焊焊縫的程度；②從公司長(zhǎng)期合作的靠譜勞務(wù)公司抽調(diào)手藝過(guò)硬的專業(yè)焊工，對(duì)所有采用盲板焊接措施的焊縫進(jìn)行加焊，并間隔10cm再加焊盲板一道，兩道盲板的間隙用膨潤(rùn)土填充。③對(duì)于水壓特別大的降水井采用在法蘭蓋板上加裝導(dǎo)流管疏導(dǎo)的方式。
加焊盲板工序和法蘭蓋板上加裝導(dǎo)流管工序完成后，只剩5口采用法蘭封堵的深井依然滲、漏水，且18#井的水壓明顯增大。
按照既定方案，組織在地鐵建設(shè)堵漏工程中屢建奇功的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，對(duì)仍在滲漏的5口深井進(jìn)行攻堅(jiān)戰(zhàn)。
攻堅(jiān)封堵思路：
將以下3種漿液，通過(guò)壓力槍從導(dǎo)流管中有序推入，實(shí)現(xiàn)封堵意圖。
單液漿：水泥和水；
雙液漿：水玻璃和水泥、水；（1：1的比例）
化學(xué)漿：磷酸和水玻璃、水（水分別稀釋水玻璃和磷酸，再往一起混）。注：磷酸和水玻璃是1：1的比例，需要特別注意的是，比例不對(duì)，無(wú)法凝固。
按照上述步驟，依次推進(jìn)：
攻堅(jiān)封堵結(jié)束，待漿液凝固硬化半個(gè)月后，將法蘭蓋板打開(kāi)，進(jìn)行加焊盲板的補(bǔ)強(qiáng)措施。
時(shí)隔半年，所有已封堵降水井均不滲不漏。下圖為當(dāng)時(shí)漏水水壓最大的18#井，現(xiàn)今實(shí)況：
六
痛點(diǎn)分享
本實(shí)例工程，從進(jìn)場(chǎng)至今，已3年半有余。目前形象進(jìn)度：外墻保溫巖棉裝飾一體板工程已結(jié)束，塑鋼窗玻璃安裝工序即將于本月底結(jié)束。建筑給水排水及供暖分部、通風(fēng)與空調(diào)分部，計(jì)劃于12月底結(jié)束?；厥淄?，整個(gè)工程防水閉合的痛點(diǎn)如下：
1、外墻冷縫滲水封堵，耗資巨大
本實(shí)例工程，地處省會(huì)城市老城區(qū)中心，筏板基礎(chǔ)及-3層混凝土澆筑施工節(jié)點(diǎn)正處于秋冬季。該省會(huì)城市霧霾污染天數(shù)及程度居全國(guó)前列，尤其進(jìn)入秋冬供暖季后，對(duì)建筑工地、混凝土攪拌站、水泥廠等產(chǎn)業(yè)的停工限產(chǎn)、限行已成常態(tài)。在此種大背景下，筏板基礎(chǔ)及-3層墻體混凝土澆筑施工期間，商砼攪拌站的混凝土罐車供應(yīng)間歇時(shí)間過(guò)長(zhǎng)和斷供，造成外墻大量的施工冷縫。
就該痛點(diǎn)而言，建議各位同仁遇到上述工況，與商砼公司簽訂合同時(shí)，一定要追加關(guān)于開(kāi)盤(pán)后混凝土確保順暢供應(yīng)的相關(guān)追責(zé)條款。并在施工過(guò)程中，留存詳實(shí)的影像資料，以備不時(shí)之需。
2、核心筒擋土墻因鋼筋撐棍造成的滲漏通道封堵
本實(shí)例工程建筑場(chǎng)地類別為ⅲ類，屬于嚴(yán)重液化。施工期間測(cè)得場(chǎng)地潛水穩(wěn)定水位埋深在自然地坪下1.65～2m之間，穩(wěn)定水位標(biāo)高在-2.65～-2.1m之間?；讟?biāo)高-17.27m，而核心筒基底標(biāo)高為-19.77m。也就是說(shuō)，核心筒與其周邊有一個(gè)2.5m的高度差。
核心筒擋土墻施工過(guò)程中，因其墻厚450mm，砂漿撐棍的強(qiáng)度難以保證其厚度，只能硬著頭皮用鋼筋撐棍。且前期策劃過(guò)程中，只顧眼前小利沒(méi)有下定決心加工一批帶有止水擋片的鋼筋撐棍。導(dǎo)致后期核心筒內(nèi)深井封堵完畢后，核心筒擋土墻從鋼筋撐棍形成的滲漏通道滲水。
下圖為封堵實(shí)況：
針對(duì)該痛點(diǎn)，如若能重來(lái)，將從以下兩方面入手：一是，提前加工帶有止水擋片的鋼筋撐棍，眼前小利與日后滲漏封堵所投入的費(fèi)用相比，簡(jiǎn)直可以說(shuō)是杯水車薪。二是，在澆筑墻體混凝土過(guò)程中，抓實(shí)抓細(xì)振搗控制標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)技術(shù)交底及教育，輔以經(jīng)濟(jì)處罰等手段，與勞務(wù)隊(duì)管理層及廣大一線工友，統(tǒng)一思想凝心聚力，達(dá)成“國(guó)標(biāo)（《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》gb50164-2011、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》gb50666-2011等）即是最低操作規(guī)程要求”的共識(shí)。教育與處罰，兩手抓兩手都要硬，形成操作過(guò)程中達(dá)不到國(guó)標(biāo)就會(huì)出質(zhì)量問(wèn)題的態(tài)勢(shì)。真正實(shí)現(xiàn)眾志成城！
安全管理中有一個(gè)管理措施叫做“冗余”，說(shuō)白了就是多種防護(hù)措施的疊加。寧讓過(guò)程管理中面紅耳赤，不讓工程結(jié)束后欲哭無(wú)淚。在土建行業(yè)利薄的浪潮下，通過(guò)前期策劃和過(guò)程控制，向管理要效益。內(nèi)挖增效，讓企業(yè)、讓我們工程人，更有尊嚴(yán)的生存下去！