沒(méi)有合同租房不退押金怎么解決

發(fā)布時(shí)間:2024-02-15
一、沒(méi)有合同租房不退押金怎么解決
沒(méi)有合同租房不退押金的解決方式具體應(yīng)以雙方的約定為準(zhǔn)。如果保留與押金支付以及返還約定的證據(jù),那么可以依據(jù)證據(jù),要求退還押金。如果沒(méi)有任何證據(jù),想要退還押金,可以嘗試與對(duì)方協(xié)商。
法律依據(jù):根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十八條的規(guī)定,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
第七百零四條規(guī)定,租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
二、租房子不簽合同違法嗎
租房子不簽合同不違法。租賃期限六個(gè)月以下的,當(dāng)事人無(wú)需簽訂書(shū)面合同。租賃期限六個(gè)月以上的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式,無(wú)法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
三、沒(méi)簽租房合同可以退嗎
雖然沒(méi)有簽訂任何協(xié)議,但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子,正常情況下,要提前一個(gè)月告知,讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商,尋求退回一部分錢(qián),如果房東不退,可以向法院起訴。
法律依據(jù):根據(jù)《民法典》第七百零三條規(guī)定,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四條規(guī)定,租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百二十一條規(guī)定,承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確,依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定,租賃期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間一年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付,剩余期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。
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