一、賣房子需要交哪些稅大概要多少錢
標(biāo)準(zhǔn)如下：
契稅：買受人承擔(dān)，居住房屋個(gè)人1.5%、單位3%，非居住房屋3%;
合同印花稅：買受人承擔(dān)，0.03%;
權(quán)證印花稅：買受人承擔(dān)，5元/本;
交易手續(xù)費(fèi)：每平方米3元，全部由開發(fā)商承擔(dān);
登記費(fèi)：買受人承擔(dān)，住房每套80元、非住房每套300元;
配圖費(fèi)：買受人承擔(dān)，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍圖每幅65元、1：1000地籍圖每幅92元、1：2000地籍圖每幅120元;
抵押登記費(fèi)：純公積金貸款100元，組合貸款及商業(yè)貸款200元;
公證費(fèi)：50萬(wàn)元以下部分，按房?jī)r(jià)的0.3%，不足200元按200元計(jì);50萬(wàn)-500萬(wàn)按0.25%。
二、委托中介賣房需要注意的事項(xiàng)有哪些
委托中介賣房需要注意的事項(xiàng)有：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
三、買賣房屋協(xié)議書怎么寫
買賣房屋協(xié)議書應(yīng)寫明：買賣雙方和商品房的基本信息；商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的處理方式；解決爭(zhēng)議的方法；違約責(zé)任等。