按我國的有關規(guī)定，建筑物根據(jù)其性質、火災危險程度、疏散和救火難度等因素，把建筑物的防火分為二大類：
（1）一類防火建筑。它指的是樓層在19層及以上的普通住宅。建筑高度超過24米的高級住宅、醫(yī)院、百貨大樓、廣播大樓、高級賓館以及主要的辦公大樓、科研大樓、圖書館、檔案館等都屬于一類防火建筑。
（2）二類防火建筑。二類防火建筑指的是10－18層的普通的住宅、建筑高度超過24米，但又不超過50米的教學大樓、辦公大樓、科研大樓、圖韋館建筑物都屬于二類防火建筑。
由于建筑物的多樣性，防火對象的多樣性以及形成火災的不同場合及特點，這樣，自然而然地要求設置多種消防系統(tǒng)和報警裝置。
樓宇自動化系統(tǒng)（bas）的主要任務是采用計算機對整個大樓內(nèi)多而散的建筑設備實行測量、監(jiān)視和自動控制，各子系統(tǒng)之間可以互通信息，也可獨立工作，實現(xiàn)最優(yōu)化的管理。從消防角度來看，消防自動化系統(tǒng)（fas）應貫徹以防為主、防消結合的方針，及時發(fā)現(xiàn)并報告火情，控制火災的發(fā)展，盡早撲滅火災，確保人身安全和減少社會財富的損失，為此，急需提高對火災的監(jiān)測、報警和滅火控制技術以及消防系統(tǒng)的自動化水平。隨著科技進步和生產(chǎn)發(fā)展，微電子技術、檢測技術、自動控制技術和計算機技術等獲得了迅猛的發(fā)展，并廣泛應用到消防技術領域，使火災探測與自動報警技術、消防設備聯(lián)動控制技術、消防通信調(diào)度指揮系統(tǒng)、火災監(jiān)控系統(tǒng)和消防控制中心等，在近年取得了突飛猛進的發(fā)展，逐步形成了以火災探測與自動報警為基本內(nèi)容，計算機協(xié)調(diào)控制和管理各類消防滅火、防火設備，具有一定自動化和智能化水平的火災監(jiān)控系統(tǒng)，即智能防火系統(tǒng)。
智能火災監(jiān)控技術是涉及火災監(jiān)控各方面的一項綜合性消防技術．是現(xiàn)代電子工程和計算機技術在消防中應用的產(chǎn)物，也是現(xiàn)代消防技術的重要組成部分和新興技術學科。智能防火技術研究的主要內(nèi)容是：火災參數(shù)的檢測技術，火災信息處理與自動報警技術，消防設備聯(lián)動與協(xié)調(diào)控制技術．消防系統(tǒng)的計算機管理技術，以及火災監(jiān)控系統(tǒng)的設計、構成、管理和使用等。