購(gòu)房合同可以解除嗎
可以解除購(gòu)房合同。一般情況下，若是開(kāi)發(fā)商交付的房屋存在房屋質(zhì)量問(wèn)題，房屋的主體結(jié)構(gòu)不合格可以解除；或者開(kāi)發(fā)商應(yīng)為自身原因?qū)е聸](méi)有辦法履行交付房屋，也可以解除，以及一些其他的解除情形。購(gòu)房合同可以解除嗎的法律依據(jù)
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條
因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
第十三條
因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。