房屋抵押貸款流程
抵押房屋辦理貸款的手續(xù)是：1、借款人向銀行提交書面貸款申請書并提交貸款的相關(guān)資料；2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶；3、經(jīng)貸款銀行調(diào)查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同；4、房屋買賣在房屋登記管理部門辦理房屋過戶并辦理保險(xiǎn)、公證和抵押登記手續(xù)。房屋抵押貸款流程的法律依據(jù)
《貸款通則》第二十五條貸款申請：借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請。借款人應(yīng)當(dāng)填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內(nèi)容的《借款申請書》并提供以下資料：一、借款人及保證人基本情況；二、財(cái)政部門或會計(jì)（審計(jì)）事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告，以及申請借款前一期的財(cái)務(wù)報(bào)告；三、原有不合理占用的貸款的糾正情況；四、抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件；五、項(xiàng)目建議書和可行性報(bào)告；六、貸款人認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料。