結了婚的夫妻之間共同償還房屋貸款是很平常的現(xiàn)象，但是一旦涉及離婚財產分割，事情就變得復雜了起來。那么你知道婚前交了房產首付，婚后二人一起還貸的情況下離婚怎么分割財產嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了婚前首付婚后還貸離婚怎么分相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、婚前首付婚后還貸離婚后怎么分？
婚前首付婚后還貸離婚后財產分配會首先根據(jù)當事人進行自主協(xié)商，協(xié)商一致的按照協(xié)商內容進行分配，協(xié)商不一致的，人民法院可以判決房屋歸產權登記一方所有，尚未歸還貸款為產權登記一方個人債務。產權登記一方要對另一方根據(jù)還貸的數(shù)額及增值部分進行補償。
二、首付交了可以退房嗎
買房付了首付想退房可以的，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔違約責任并支付違約金，如下：
一手房：需要購房者和開發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開發(fā)商的證明到房管部門申請取消網(wǎng)簽、之后退房；
二手房：需要購房者和賣方協(xié)商同意后一起帶著各自身份證、網(wǎng)簽合同等材料到房管部門申請取消網(wǎng)簽、之后退房。
開發(fā)商支付購房人首付款利息，即從首付款交付日到開發(fā)商歸還日該筆首付款的利息收入。若購房人按揭貸款已進入月供階段，開發(fā)商同樣應歸還購房人月供及利息支出。
三、付了首付想退房應該怎么辦
付了首付想退房，可以與開發(fā)商協(xié)商。如果不符合解除合同的條件，擅自退房，不履行合同義務，需承擔違約責任。
根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。
第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
綜上所述，對于此種情況，當事雙方可協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以判決房產為一方所有，貸款為個人債務。以以上就是小編為您詳細介紹關于婚前首付婚后還貸離婚怎么分的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。