農(nóng)村自留地可以建房子嗎,自留地歸誰所有

發(fā)布時間:2024-02-12
農(nóng)村自留地不可以建房子,村民們不能隨意變更自留地的用途,也只能在自己的宅基地上建造房子;我國實行土地公有制,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定自留地歸集體所有。
一、農(nóng)村自留地可以建房子嗎
農(nóng)村自留地不可以建房子嗎。農(nóng)村自留地也是屬于集體所有的土地,村民只是有土地的使用權(quán),所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。每個村民只能有一處宅基地,并且只能在宅基地上建房。
自留地和宅基地的區(qū)別是:宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。自留地是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織按政策規(guī)定分配給成員長期使用的土地。
二、自留地歸誰所有
自留地歸集體所有,根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。
《土地管理法》第八條第二款同樣規(guī)定, 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有”。該法第九條還規(guī)定:“國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)”。
因此自留地、自留山和自留草場的所有權(quán)均屬于集體的財產(chǎn),其成員只有使用權(quán),不得出租、轉(zhuǎn)讓或買賣,也不得擅自用于建房等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途。自留地、自留山、自留草場的經(jīng)營權(quán)受國家保護,不得隨意侵占。
三、自留地有用益物權(quán)嗎
自留地有用益物權(quán)。農(nóng)村村民的自留地、自留山是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配給農(nóng)民個人使用的少量的土地和山坡地或山嶺地。自留地、自留山長期歸農(nóng)民使用,種植物歸農(nóng)民個人所有,作為農(nóng)民個人生活和收入的補充來源。在鞏固和發(fā)展集體經(jīng)濟的同時,應(yīng)當(dāng)鼓勵和扶持農(nóng)民耕種自留地、自留山,增加個人收入,活躍農(nóng)村經(jīng)濟。
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