賣房委托中介的費用有哪些

發(fā)布時間:2024-02-11
賣房委托中介的費用有哪些
委托中介賣房需要支付中介費。賣房委托中介的中介費按照房屋成交價格的1%至2%計算,一般在中介過程完成后、簽訂購房合同時交付,需要進(jìn)行網(wǎng)簽的可以在過戶當(dāng)日交付房款時交付。賣房委托中介的費用有哪些的法律依據(jù)
《民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報酬。中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負(fù)擔(dān)。第九百六十四條中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。第九百六十五條委托人在接受中介人的服務(wù)后,利用中介人提供的交易機(jī)會或者媒介服務(wù),繞開中介人直接訂立合同的,應(yīng)當(dāng)向中介人支付報酬。
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