一、租房違約金是多少錢(qián)
租房的違約金一般按照標(biāo)的數(shù)額的20%設(shè)定，具體標(biāo)準(zhǔn)可以雙方在合同中協(xié)商約定，同時(shí)可以根據(jù)違約情形來(lái)判斷實(shí)際損失。友情提醒，造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。
二、租房合同違約金起訴書(shū)格式
1.首部。當(dāng)事人（包括代理人、代表人）身份情況、案由等。
2.正文。包括請(qǐng)求事項(xiàng)、事實(shí)和理由。訴訟請(qǐng)求事項(xiàng)要寫(xiě)明請(qǐng)求法院解決有關(guān)民事、刑事或行政權(quán)益爭(zhēng)議的具體問(wèn)題，如要求與被告離婚、賠償損失、履行合同等。事實(shí)和理由首先要寫(xiě)明侵權(quán)行為或犯罪的事實(shí)及雙方爭(zhēng)議的具體內(nèi)容，要把何時(shí)、何地、何人、何種手段、情節(jié)經(jīng)過(guò)、造成何種后果危害、各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任，以及實(shí)質(zhì)性分歧等寫(xiě)清楚。然后，要根據(jù)事實(shí)和證據(jù)闡明理由，具體寫(xiě)法可采取先寫(xiě)事實(shí)后寫(xiě)理由的分述法，也可采取邊寫(xiě)事實(shí)邊講道理的夾敘夾議法，視案情而定。
3.尾部。在正文下面，另起一行寫(xiě)明致送機(jī)關(guān)，而后在其右下方由具狀人簽名或蓋章，注明具體的年月日。如是律師或他人代書(shū)，應(yīng)寫(xiě)明代寫(xiě)人姓名和工作單位。
4.附項(xiàng)。
三、租賃合同糾紛可以仲裁嗎
租賃合同糾紛能約定由仲裁解決。法律規(guī)定，糾紛的處理方式有：合同中有約定糾紛解決方式的按照合同約定；沒(méi)有約定的，當(dāng)事人可以進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的可以申請(qǐng)有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解；有仲裁協(xié)議或仲裁條款的，可以申請(qǐng)仲裁；同時(shí)可以向法院起訴。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標(biāo)的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價(jià)款或者報(bào)酬；
（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
（七）違約責(zé)任；
（八）解決爭(zhēng)議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。