介紹工程收取提成合法嗎

發(fā)布時(shí)間:2024-02-09
施工單位要承包建筑工程是要有資質(zhì)的,而且必須在其資質(zhì)范圍內(nèi)承包工程,否則不合法的,現(xiàn)實(shí)生活中,會(huì)有人通過私人關(guān)系承包工程,那么介紹工程收取提成合法嗎。
一、介紹工程收取提成合法嗎
1、給他人介紹工程,收取介紹費(fèi)是合法的。
2、個(gè)人通過合法的私人關(guān)系,通過正當(dāng)?shù)耐緩剑瑸樗颂峁┯喠⒑贤臋C(jī)會(huì),屬于居間服務(wù),介紹人與工程承包人之間構(gòu)成居間合同關(guān)系。介紹人經(jīng)過努力促成交易的,有權(quán)收取報(bào)酬。
3、居間合同是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。
二、建筑工程承包合同包括什么內(nèi)容
可以依據(jù)國家頒布的有關(guān)合同示范文本擬定建設(shè)工程承發(fā)包合同專用條款,并特別注意以下條款:
(1)工程名稱、地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容;
(2)工期,包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期;
(3)工程質(zhì)量保修期及保修條件;
(4)工程造價(jià);
(5)工程驗(yàn)收及工程價(jià)款的支付、結(jié)算方式、支付方式;
(6)設(shè)計(jì)文件及概算預(yù)算、技術(shù)資料的提供日期及提供方式;
(7)材料的供應(yīng)及材料進(jìn)場期限;
(8)工程變更;
(9)違約、索賠和爭議;
(10)當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。
三、建筑工程承包合同糾紛怎么處理
1、和解或調(diào)解
發(fā)生建設(shè)工程承包合同爭議時(shí),當(dāng)事人可以自行協(xié)商和解,或者通過第三者進(jìn)行調(diào)解。
和解是指當(dāng)事人通過自行友好協(xié)商,解決合同發(fā)生的爭議。調(diào)解是由當(dāng)事人以外的調(diào)解組織或者個(gè)人主持,在查明事實(shí)和分清是非的基礎(chǔ)上,通過說服引導(dǎo),促進(jìn)當(dāng)事人互諒互讓,友好地解決爭議。
2、仲裁
建設(shè)工程承包合同當(dāng)事人如果不愿意和解、調(diào)解,或者和解、調(diào)解不成功,可以根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議,將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
仲裁具有辦案迅速、程序簡便的特點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn),而且進(jìn)入仲裁程序以后,仍然采取仲裁與調(diào)解相結(jié)合的方法,先調(diào)解,后仲裁,首先著力于以調(diào)解方式解決。
3、訴訟
如果建設(shè)工程承包合同當(dāng)事人沒有在合同中訂立仲裁條款,發(fā)生爭議后也沒有達(dá)成書面的仲裁協(xié)議,或者達(dá)成的仲裁協(xié)議無效,合同的任何一方當(dāng)事人,包括涉外合同的當(dāng)事人,都可向人民法院提起訴訟。
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