你是否考慮采用“全費用綜合單價”計價?

發(fā)布時間:2024-02-07
導讀:
國際上工程項目的單價一般都是全費用單價,國內(nèi)所以強調(diào)其全費用單價,是相對目前清單計價的非完全綜合單價、定額直接費單價而言的。這也導致了我國工程計價的單價構成混亂且不透明。為了與國際同步,推進全費用綜合單價勢在必行。那么,推行全費用單價有什么優(yōu)點呢?
有利于工程單價的工程成本和費用、利潤等的透明化
實行全費用綜合單價,無論處于何種設計階段,該費用均可以直接用于各階段工程計價。該綜合單價均反映的是完成該項目的全部費用,因此與該項目的工程成本的關系更直接,可以直接用于分包工程的單價分析或比較。
并可以通過綜合單價分析表,可以直接反映該項目的直接費,管理費、利潤和稅金,使工程單價的構成更加透明,更加接近市場實際。
便于各階段的單價分析和匯總
實行全費用綜合單價后,估算階段的一個單位工程的指標,來自于概算階段多個項目的匯總,概算或工程量淸單的單價來自于多個預算單價的匯總,因全是全費用綜合單價,因此可以直接進行匯總,這將使單價的分析和匯總非常容易。
如:墻面抹灰由刮膩子和墻面抹灰兩項組成,在實行全費用綜合單價后,工程量清單招標控制價即是預算階段刮膩子和墻面抹灰的兩個項目綜合單價相加。
有利于促進定額編制水平的提高
實行全費用綜合單價后,每個項目的綜合單價將非常貼近市場交易價格,一旦定額直接費或間接費的計取與市場實際不一致,這個定額項目的問題將會受到質(zhì)疑,甚至在工程分包時會引發(fā)不公正的質(zhì)疑。
這將促使工程造價管理機構提高定額消耗量編制的準確性,促使費用定額更加貼近市場實際。
有利于工程造價管理機構開展好信息服務
實行全費用綜合單價后,工程造價管理機構可以發(fā)布各階段的綜合單價,也可以以全費用定額的形式提供更便于計價的工程計價信息服務。
工程造價管理機構可以按國家通行的做法,發(fā)布能滿足各階段工程計價需要的權威的綜合單價,真正實現(xiàn)及時準確的市場參考信息。
有利于防止腐敗,化解工程造價糾紛
全費用綜合單價的透明性、組價的方便性,以及更加貼近市場實際,也將有利于促進工程計價更科學、更直接反映施工企業(yè)的工程成本和利潤水平,也會起到防止腐敗,化解工程造價糾紛。
我們知道了采用全費用綜合單價可以有甜頭嘗了,那么我們就應該開足馬力推進全費用綜合單價,怎樣做,想知道?!下個星期四約定您!
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