子女能用父母的住房公積金貸款買房嗎

發(fā)布時(shí)間:2024-02-07
在現(xiàn)實(shí)生活中,我們都知道公積金是來源于用人單位為我們夠買五險(xiǎn)一金李敏的公積金,那么子女能用父母的住房公積金貸款買房嗎?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí),小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。
一、子女能用父母的住房公積金貸款買房嗎
可以。根椐《公積金管理若干規(guī)定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),職工可以向公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。購(gòu)買建筑面積大于90平米的,最低首付為30%以上。
(一)住房公積金貸款所需材料:借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購(gòu)房首付款證明;銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
(二)住房公積金辦理?xiàng)l件;
1、個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;
2、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3、借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。
(三)住房公積金辦理流程:
1、貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料,到銀行填寫貸款申請(qǐng),并提交材料;
2、貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核;
3、審核過后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關(guān)合同;
4、銀行放款,貸款人履行還款責(zé)任。
二、子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬
夫妻離婚,一般也會(huì)導(dǎo)致夫妻其中一方失去撫養(yǎng)權(quán)。失去撫養(yǎng)權(quán)的一方將失去與子女共同生活的權(quán)利。不過,失去撫養(yǎng)權(quán)的一方仍然會(huì)享有探視權(quán),可以在約定或裁判的時(shí)間內(nèi)定期探視子女,與子女進(jìn)行相對(duì)短暫的相處。
離婚時(shí)撫養(yǎng)權(quán)的歸屬,可以雙方協(xié)商,一旦協(xié)商不成,則需由法院判決。法院判決撫養(yǎng)權(quán)歸屬,一般根據(jù)有利于子女成長(zhǎng)原則進(jìn)行:主要考慮以下因素:夫妻雙方的學(xué)歷、工作、收入、年齡、家庭環(huán)境、子女的年齡等。
繼父母的對(duì)繼子女的撫養(yǎng)權(quán)
繼父母和繼子女之間的關(guān)系和一般的父母子女關(guān)系不同,具有姻親關(guān)系和教育撫養(yǎng)關(guān)系,但不具備血緣關(guān)系,這種權(quán)利和義務(wù)是可以解除的,由此推論:生父與繼母或生母與繼父離婚時(shí),生父(母)和繼母(父)都要求撫養(yǎng)該子女的,撫養(yǎng)權(quán)歸生父母所有。生父與繼母或生母與繼父離婚時(shí),對(duì)曾受其撫養(yǎng)教育的繼子女,繼父母不愿意繼續(xù)撫養(yǎng)的,認(rèn)為撫養(yǎng)關(guān)系已經(jīng)解除,該子女仍由生父母撫養(yǎng)。
三、父親欠債子女有義務(wù)償還嗎
我國(guó)法律沒有父?jìng)舆€這種規(guī)定的。也就是子女沒有義務(wù)給父親的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任,除非子女繼承了父親的遺產(chǎn),那么同時(shí)是繼承他的債務(wù)的,這時(shí)候就有義務(wù)返還了。
《民法典》第一千一百六十一條,繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分,繼承人自愿償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的,對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。
繼承遺產(chǎn)就須繼承債務(wù),即父母死后子女繼承了其遺產(chǎn)的,需要在遺產(chǎn)價(jià)值范圍內(nèi)還債。子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不用來還債,或者是接受了父親的饋贈(zèng)導(dǎo)致父親無非償還債務(wù),也須代替父親償還債務(wù)。另外法律明文規(guī)定對(duì)于賭債是不予以承認(rèn)的,如果只有欠條未標(biāo)明是賭債,那么這個(gè)欠條在證據(jù)不足的情況下是成立的。
父親在世,子女如果已經(jīng)有自己的獨(dú)立經(jīng)濟(jì)收入,各自都有自己的財(cái)產(chǎn)。一般父親欠的債,子女沒有必須償還的的義務(wù)。但是子女有贍養(yǎng)父親的義務(wù)。
如果父親是正常的,不得不欠的債,如:因?yàn)楦赣H疾病欠債,修理自己居住房屋,生活費(fèi)的欠債等債務(wù),子女協(xié)助父親還債,責(zé)無旁貸。如果是父親不應(yīng)該欠其他債務(wù),如賭債等,子女不必要為父親還債,還要幫助父親戒賭。賭債也不必償還的。這要看父親欠債務(wù)的原因,來確定是否為父親還債。
如果父親去世了,一般都是看父親的遺產(chǎn)份額多少,先還父親欠債,然后法定繼承人再繼承父親的遺產(chǎn)。是否子女還父親的債務(wù),視具體情況而定。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于子女能用父母的住房公積金貸款買房嗎的相關(guān)知識(shí),綜上所述,對(duì)于辦理公積金是需要個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。
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