在大城市打拼的年輕人，在剛開始工作的時候都會選擇租房生活，租房需要注意押金繳納和水電費等問題。那么租房要注意些什么？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、租房需要注意什么
（一）查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。
（二）簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)。
（三）要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
（四）明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。
（五）應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同做出約定；對房屋維修做出約定。
（六）要明確違約責(zé)任和違約的補償標準。
（七）入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。
（八）盡量找房主直接簽約。
（九）找中介一定找正規(guī)中介大中介，租房合同一定要簽訂。
（十）簽訂合同要看仔細，需要添加的就要求房主添加，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日后麻煩。
二、租房違約金的賠償標準是怎樣
（一）如果租賃合同中對違約金有約定（租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償;
（二）約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達到了一萬元，那么違約的一方可以請求降低。
（三）房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。
（四）租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的。
三、租房糾紛找哪個部門解決
如果發(fā)生租房糾紛可以找村委會或居委會進行調(diào)解；如果事先約定了仲裁也可以向仲裁庭申請仲裁；協(xié)商調(diào)解不成，也可以向法院申請訴訟。這些都是民事糾紛解決的方式和受理的相關(guān)機構(gòu)。
總而言之，閱讀完以上文章相信您能夠注意到在簽署租房合同的時候一定要注意轉(zhuǎn)租條款。以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于租房要注意些什么的相關(guān)知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。