在現(xiàn)實(shí)生活中，很多時(shí)候針對(duì)當(dāng)事人名下的房產(chǎn)往往是會(huì)按照規(guī)定在貸款時(shí)辦理抵押登記的，那么辦理登記時(shí)抵押當(dāng)事人應(yīng)提交哪些文件？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。
一、辦理登記時(shí)抵押當(dāng)事人應(yīng)提交哪些文件
登記申請(qǐng)書(shū)；
申請(qǐng)人的身份證明；
房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
抵押合同；
主債權(quán)合同；
其他必要材料。
二、進(jìn)行抵押登記是否需要指定共同委托人
（一）按照現(xiàn)在《全國(guó)市場(chǎng)監(jiān)管動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)》的操作模式和要求，抵押人、抵押權(quán)人、抵押人和抵押權(quán)人指定代表或共同委托代理人都可以進(jìn)入系統(tǒng)操作錄入并辦理辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記、動(dòng)產(chǎn)抵押登記變更和動(dòng)產(chǎn)抵押登記注銷(xiāo)三類(lèi)業(yè)務(wù)。
（二）按照傳統(tǒng)的柜面抵押登記方法，如果抵押人和抵押權(quán)人簽訂了抵押合同后，只要其中一方到場(chǎng)即可辦理抵押登記。如果抵押人和抵押權(quán)人雙方均不方便到現(xiàn)場(chǎng)，雙方可以共同指定一個(gè)委托代理人到登記機(jī)關(guān)辦理。
三、辦理房產(chǎn)抵押登記多久
現(xiàn)在辦理房產(chǎn)抵押登記需要10個(gè)工作日。
《房屋登記辦法》第二十三條：自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
（一）國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；
（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；
（三）預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日；
（四）異議登記，1個(gè)工作日。
公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)原時(shí)限的一倍。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于辦理登記時(shí)抵押當(dāng)事人應(yīng)提交哪些文件的相關(guān)知識(shí)，當(dāng)事人選擇將財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，需要按照規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)，如果您還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)，我們會(huì)有專(zhuān)業(yè)的律師為您解答疑惑。