一、安置房產(chǎn)過戶費用多少錢
安置房產(chǎn)過戶費用多少錢法律沒有明確的規(guī)定，大致如下：
1.交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米（房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米）;非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。
2.登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。
3.土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。
4.核檔費：50元/宗。
5.契稅：稅率為3%，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅（建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米）契稅稅率減半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔(dān)。
6.印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔(dān)一半。
7.營業(yè)稅及附加：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人購買超過兩年（含兩年）的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人購買超過兩年（含兩年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
8.個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式
（1）稅率20%，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費用）計征;
（2）未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔(dān)。
二、安置房過戶需要什么材料
安置房過戶需要的材料：
1.開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。
2.開發(fā)商的法人委托書。
3.拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明
4.被安置人身份證復(fù)印件。
5.拆遷安置協(xié)議。
6.房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。
7.房屋權(quán)屬登記申請書。
8.測量分戶平面圖。
9.如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。
三、安置房過戶流程是怎樣的
1.先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。
2.先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。
3.過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。